北京贷款200万（商业贷款）房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：200万
还款月数：1年3个月
每月还款：136060.5元
利息总额：4.09万
本息合计：204.09万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 136060.50 | 5083.33 | 130977.17 | 1869022.83 |
| 2 | 2025-10 | 136060.50 | 4750.43 | 131310.07 | 1737712.76 |
| 3 | 2025-11 | 136060.50 | 4416.69 | 131643.82 | 1606068.95 |
| 4 | 2025-12 | 136060.50 | 4082.09 | 131978.41 | 1474090.54 |
| 5 | 2026-01 | 136060.50 | 3746.65 | 132313.86 | 1341776.68 |
| 6 | 2026-02 | 136060.50 | 3410.35 | 132650.15 | 1209126.53 |
| 7 | 2026-03 | 136060.50 | 3073.20 | 132987.31 | 1076139.22 |
| 8 | 2026-04 | 136060.50 | 2735.19 | 133325.31 | 942813.91 |
| 9 | 2026-05 | 136060.50 | 2396.32 | 133664.18 | 809149.72 |
| 10 | 2026-06 | 136060.50 | 2056.59 | 134003.91 | 675145.81 |
| 11 | 2026-07 | 136060.50 | 1716.00 | 134344.51 | 540801.31 |
| 12 | 2026-08 | 136060.50 | 1374.54 | 134685.97 | 406115.34 |
| 13 | 2026-09 | 136060.50 | 1032.21 | 135028.29 | 271087.05 |
| 14 | 2026-10 | 136060.50 | 689.01 | 135371.49 | 135715.56 |
| 15 | 2026-11 | 136060.50 | 344.94 | 135715.56 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：200万
还款月数：1年3个月
首月还款：138416.67元
每月递减：338.89元
利息总额：4.07万
本息合计：204.07万
节省利息：240.86元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 138416.67 | 5083.33 | 133333.33 | 1866666.67 |
| 2 | 2025-10 | 138077.78 | 4744.44 | 133333.33 | 1733333.33 |
| 3 | 2025-11 | 137738.89 | 4405.56 | 133333.33 | 1600000.00 |
| 4 | 2025-12 | 137400.00 | 4066.67 | 133333.33 | 1466666.67 |
| 5 | 2026-01 | 137061.11 | 3727.78 | 133333.33 | 1333333.33 |
| 6 | 2026-02 | 136722.22 | 3388.89 | 133333.33 | 1200000.00 |
| 7 | 2026-03 | 136383.33 | 3050.00 | 133333.33 | 1066666.67 |
| 8 | 2026-04 | 136044.44 | 2711.11 | 133333.33 | 933333.33 |
| 9 | 2026-05 | 135705.56 | 2372.22 | 133333.33 | 800000.00 |
| 10 | 2026-06 | 135366.67 | 2033.33 | 133333.33 | 666666.67 |
| 11 | 2026-07 | 135027.78 | 1694.44 | 133333.33 | 533333.33 |
| 12 | 2026-08 | 134688.89 | 1355.56 | 133333.33 | 400000.00 |
| 13 | 2026-09 | 134350.00 | 1016.67 | 133333.33 | 266666.67 |
| 14 | 2026-10 | 134011.11 | 677.78 | 133333.33 | 133333.33 |
| 15 | 2026-11 | 133672.22 | 338.89 | 133333.33 | 0.00 |