贷款50万（商业贷款）房贷，还款2年1个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：50万
还款月数：2年1个月
每月还款：20844.85元
利息总额：2.11万
本息合计：52.11万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11 | 20844.85 | 1604.17 | 19240.69 | 480759.31 |
| 2 | 2025-12 | 20844.85 | 1542.44 | 19302.42 | 461456.90 |
| 3 | 2026-01 | 20844.85 | 1480.51 | 19364.35 | 442092.55 |
| 4 | 2026-02 | 20844.85 | 1418.38 | 19426.47 | 422666.08 |
| 5 | 2026-03 | 20844.85 | 1356.05 | 19488.80 | 403177.28 |
| 6 | 2026-04 | 20844.85 | 1293.53 | 19551.33 | 383625.95 |
| 7 | 2026-05 | 20844.85 | 1230.80 | 19614.05 | 364011.90 |
| 8 | 2026-06 | 20844.85 | 1167.87 | 19676.98 | 344334.91 |
| 9 | 2026-07 | 20844.85 | 1104.74 | 19740.11 | 324594.80 |
| 10 | 2026-08 | 20844.85 | 1041.41 | 19803.45 | 304791.36 |
| 11 | 2026-09 | 20844.85 | 977.87 | 19866.98 | 284924.38 |
| 12 | 2026-10 | 20844.85 | 914.13 | 19930.72 | 264993.65 |
| 13 | 2026-11 | 20844.85 | 850.19 | 19994.67 | 244998.99 |
| 14 | 2026-12 | 20844.85 | 786.04 | 20058.82 | 224940.17 |
| 15 | 2027-01 | 20844.85 | 721.68 | 20123.17 | 204817.00 |
| 16 | 2027-02 | 20844.85 | 657.12 | 20187.73 | 184629.27 |
| 17 | 2027-03 | 20844.85 | 592.35 | 20252.50 | 164376.77 |
| 18 | 2027-04 | 20844.85 | 527.38 | 20317.48 | 144059.29 |
| 19 | 2027-05 | 20844.85 | 462.19 | 20382.66 | 123676.63 |
| 20 | 2027-06 | 20844.85 | 396.80 | 20448.06 | 103228.57 |
| 21 | 2027-07 | 20844.85 | 331.19 | 20513.66 | 82714.91 |
| 22 | 2027-08 | 20844.85 | 265.38 | 20579.48 | 62135.43 |
| 23 | 2027-09 | 20844.85 | 199.35 | 20645.50 | 41489.93 |
| 24 | 2027-10 | 20844.85 | 133.11 | 20711.74 | 20778.19 |
| 25 | 2027-11 | 20844.85 | 66.66 | 20778.19 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：50万
还款月数：2年1个月
首月还款：21604.17元
每月递减：64.17元
利息总额：2.09万
本息合计：52.09万
节省利息：267.17元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11 | 21604.17 | 1604.17 | 20000.00 | 480000.00 |
| 2 | 2025-12 | 21540.00 | 1540.00 | 20000.00 | 460000.00 |
| 3 | 2026-01 | 21475.83 | 1475.83 | 20000.00 | 440000.00 |
| 4 | 2026-02 | 21411.67 | 1411.67 | 20000.00 | 420000.00 |
| 5 | 2026-03 | 21347.50 | 1347.50 | 20000.00 | 400000.00 |
| 6 | 2026-04 | 21283.33 | 1283.33 | 20000.00 | 380000.00 |
| 7 | 2026-05 | 21219.17 | 1219.17 | 20000.00 | 360000.00 |
| 8 | 2026-06 | 21155.00 | 1155.00 | 20000.00 | 340000.00 |
| 9 | 2026-07 | 21090.83 | 1090.83 | 20000.00 | 320000.00 |
| 10 | 2026-08 | 21026.67 | 1026.67 | 20000.00 | 300000.00 |
| 11 | 2026-09 | 20962.50 | 962.50 | 20000.00 | 280000.00 |
| 12 | 2026-10 | 20898.33 | 898.33 | 20000.00 | 260000.00 |
| 13 | 2026-11 | 20834.17 | 834.17 | 20000.00 | 240000.00 |
| 14 | 2026-12 | 20770.00 | 770.00 | 20000.00 | 220000.00 |
| 15 | 2027-01 | 20705.83 | 705.83 | 20000.00 | 200000.00 |
| 16 | 2027-02 | 20641.67 | 641.67 | 20000.00 | 180000.00 |
| 17 | 2027-03 | 20577.50 | 577.50 | 20000.00 | 160000.00 |
| 18 | 2027-04 | 20513.33 | 513.33 | 20000.00 | 140000.00 |
| 19 | 2027-05 | 20449.17 | 449.17 | 20000.00 | 120000.00 |
| 20 | 2027-06 | 20385.00 | 385.00 | 20000.00 | 100000.00 |
| 21 | 2027-07 | 20320.83 | 320.83 | 20000.00 | 80000.00 |
| 22 | 2027-08 | 20256.67 | 256.67 | 20000.00 | 60000.00 |
| 23 | 2027-09 | 20192.50 | 192.50 | 20000.00 | 40000.00 |
| 24 | 2027-10 | 20128.33 | 128.33 | 20000.00 | 20000.00 |
| 25 | 2027-11 | 20064.17 | 64.17 | 20000.00 | 0.00 |