贷款100万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：100万
还款月数：1年8个月
每月还款：51902.56元
利息总额：3.81万
本息合计：103.81万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 51902.56 | 3583.33 | 48319.22 | 951680.78 |
| 2 | 2025-06 | 51902.56 | 3410.19 | 48492.37 | 903188.41 |
| 3 | 2025-07 | 51902.56 | 3236.43 | 48666.13 | 854522.28 |
| 4 | 2025-08 | 51902.56 | 3062.04 | 48840.52 | 805681.76 |
| 5 | 2025-09 | 51902.56 | 2887.03 | 49015.53 | 756666.23 |
| 6 | 2025-10 | 51902.56 | 2711.39 | 49191.17 | 707475.06 |
| 7 | 2025-11 | 51902.56 | 2535.12 | 49367.44 | 658107.62 |
| 8 | 2025-12 | 51902.56 | 2358.22 | 49544.34 | 608563.28 |
| 9 | 2026-01 | 51902.56 | 2180.69 | 49721.87 | 558841.41 |
| 10 | 2026-02 | 51902.56 | 2002.52 | 49900.04 | 508941.37 |
| 11 | 2026-03 | 51902.56 | 1823.71 | 50078.85 | 458862.52 |
| 12 | 2026-04 | 51902.56 | 1644.26 | 50258.30 | 408604.22 |
| 13 | 2026-05 | 51902.56 | 1464.17 | 50438.39 | 358165.83 |
| 14 | 2026-06 | 51902.56 | 1283.43 | 50619.13 | 307546.70 |
| 15 | 2026-07 | 51902.56 | 1102.04 | 50800.51 | 256746.18 |
| 16 | 2026-08 | 51902.56 | 920.01 | 50982.55 | 205763.63 |
| 17 | 2026-09 | 51902.56 | 737.32 | 51165.24 | 154598.39 |
| 18 | 2026-10 | 51902.56 | 553.98 | 51348.58 | 103249.82 |
| 19 | 2026-11 | 51902.56 | 369.98 | 51532.58 | 51717.24 |
| 20 | 2026-12 | 51902.56 | 185.32 | 51717.24 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：100万
还款月数：1年8个月
首月还款：53583.33元
每月递减：179.17元
利息总额：3.76万
本息合计：103.76万
节省利息：426.14元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 53583.33 | 3583.33 | 50000.00 | 950000.00 |
| 2 | 2025-06 | 53404.17 | 3404.17 | 50000.00 | 900000.00 |
| 3 | 2025-07 | 53225.00 | 3225.00 | 50000.00 | 850000.00 |
| 4 | 2025-08 | 53045.83 | 3045.83 | 50000.00 | 800000.00 |
| 5 | 2025-09 | 52866.67 | 2866.67 | 50000.00 | 750000.00 |
| 6 | 2025-10 | 52687.50 | 2687.50 | 50000.00 | 700000.00 |
| 7 | 2025-11 | 52508.33 | 2508.33 | 50000.00 | 650000.00 |
| 8 | 2025-12 | 52329.17 | 2329.17 | 50000.00 | 600000.00 |
| 9 | 2026-01 | 52150.00 | 2150.00 | 50000.00 | 550000.00 |
| 10 | 2026-02 | 51970.83 | 1970.83 | 50000.00 | 500000.00 |
| 11 | 2026-03 | 51791.67 | 1791.67 | 50000.00 | 450000.00 |
| 12 | 2026-04 | 51612.50 | 1612.50 | 50000.00 | 400000.00 |
| 13 | 2026-05 | 51433.33 | 1433.33 | 50000.00 | 350000.00 |
| 14 | 2026-06 | 51254.17 | 1254.17 | 50000.00 | 300000.00 |
| 15 | 2026-07 | 51075.00 | 1075.00 | 50000.00 | 250000.00 |
| 16 | 2026-08 | 50895.83 | 895.83 | 50000.00 | 200000.00 |
| 17 | 2026-09 | 50716.67 | 716.67 | 50000.00 | 150000.00 |
| 18 | 2026-10 | 50537.50 | 537.50 | 50000.00 | 100000.00 |
| 19 | 2026-11 | 50358.33 | 358.33 | 50000.00 | 50000.00 |
| 20 | 2026-12 | 50179.17 | 179.17 | 50000.00 | 0.00 |