贷款88万（公积金贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：88万
还款月数：2年
每月还款：37920.86元
利息总额：3.01万
本息合计：91.01万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02 | 37920.86 | 2383.33 | 35537.52 | 844462.48 |
| 2 | 2025-03 | 37920.86 | 2287.09 | 35633.77 | 808828.71 |
| 3 | 2025-04 | 37920.86 | 2190.58 | 35730.28 | 773098.43 |
| 4 | 2025-05 | 37920.86 | 2093.81 | 35827.05 | 737271.38 |
| 5 | 2025-06 | 37920.86 | 1996.78 | 35924.08 | 701347.31 |
| 6 | 2025-07 | 37920.86 | 1899.48 | 36021.37 | 665325.93 |
| 7 | 2025-08 | 37920.86 | 1801.92 | 36118.93 | 629207.00 |
| 8 | 2025-09 | 37920.86 | 1704.10 | 36216.75 | 592990.25 |
| 9 | 2025-10 | 37920.86 | 1606.02 | 36314.84 | 556675.41 |
| 10 | 2025-11 | 37920.86 | 1507.66 | 36413.19 | 520262.22 |
| 11 | 2025-12 | 37920.86 | 1409.04 | 36511.81 | 483750.41 |
| 12 | 2026-01 | 37920.86 | 1310.16 | 36610.70 | 447139.71 |
| 13 | 2026-02 | 37920.86 | 1211.00 | 36709.85 | 410429.86 |
| 14 | 2026-03 | 37920.86 | 1111.58 | 36809.27 | 373620.58 |
| 15 | 2026-04 | 37920.86 | 1011.89 | 36908.97 | 336711.62 |
| 16 | 2026-05 | 37920.86 | 911.93 | 37008.93 | 299702.69 |
| 17 | 2026-06 | 37920.86 | 811.69 | 37109.16 | 262593.53 |
| 18 | 2026-07 | 37920.86 | 711.19 | 37209.66 | 225383.86 |
| 19 | 2026-08 | 37920.86 | 610.41 | 37310.44 | 188073.42 |
| 20 | 2026-09 | 37920.86 | 509.37 | 37411.49 | 150661.93 |
| 21 | 2026-10 | 37920.86 | 408.04 | 37512.81 | 113149.12 |
| 22 | 2026-11 | 37920.86 | 306.45 | 37614.41 | 75534.71 |
| 23 | 2026-12 | 37920.86 | 204.57 | 37716.28 | 37818.43 |
| 24 | 2027-01 | 37920.86 | 102.42 | 37818.43 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：88万
还款月数：2年
首月还款：39050元
每月递减：99.31元
利息总额：2.98万
本息合计：90.98万
节省利息：308.86元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02 | 39050.00 | 2383.33 | 36666.67 | 843333.33 |
| 2 | 2025-03 | 38950.69 | 2284.03 | 36666.67 | 806666.67 |
| 3 | 2025-04 | 38851.39 | 2184.72 | 36666.67 | 770000.00 |
| 4 | 2025-05 | 38752.08 | 2085.42 | 36666.67 | 733333.33 |
| 5 | 2025-06 | 38652.78 | 1986.11 | 36666.67 | 696666.67 |
| 6 | 2025-07 | 38553.47 | 1886.81 | 36666.67 | 660000.00 |
| 7 | 2025-08 | 38454.17 | 1787.50 | 36666.67 | 623333.33 |
| 8 | 2025-09 | 38354.86 | 1688.19 | 36666.67 | 586666.67 |
| 9 | 2025-10 | 38255.56 | 1588.89 | 36666.67 | 550000.00 |
| 10 | 2025-11 | 38156.25 | 1489.58 | 36666.67 | 513333.33 |
| 11 | 2025-12 | 38056.94 | 1390.28 | 36666.67 | 476666.67 |
| 12 | 2026-01 | 37957.64 | 1290.97 | 36666.67 | 440000.00 |
| 13 | 2026-02 | 37858.33 | 1191.67 | 36666.67 | 403333.33 |
| 14 | 2026-03 | 37759.03 | 1092.36 | 36666.67 | 366666.67 |
| 15 | 2026-04 | 37659.72 | 993.06 | 36666.67 | 330000.00 |
| 16 | 2026-05 | 37560.42 | 893.75 | 36666.67 | 293333.33 |
| 17 | 2026-06 | 37461.11 | 794.44 | 36666.67 | 256666.67 |
| 18 | 2026-07 | 37361.81 | 695.14 | 36666.67 | 220000.00 |
| 19 | 2026-08 | 37262.50 | 595.83 | 36666.67 | 183333.33 |
| 20 | 2026-09 | 37163.19 | 496.53 | 36666.67 | 146666.67 |
| 21 | 2026-10 | 37063.89 | 397.22 | 36666.67 | 110000.00 |
| 22 | 2026-11 | 36964.58 | 297.92 | 36666.67 | 73333.33 |
| 23 | 2026-12 | 36865.28 | 198.61 | 36666.67 | 36666.67 |
| 24 | 2027-01 | 36765.97 | 99.31 | 36666.67 | 0.00 |