贷款58万（公积金贷款）房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：58万
还款月数：1年3个月
每月还款：39509.73元
利息总额：1.26万
本息合计：59.26万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02 | 39509.73 | 1570.83 | 37938.90 | 542061.10 |
| 2 | 2025-03 | 39509.73 | 1468.08 | 38041.65 | 504019.45 |
| 3 | 2025-04 | 39509.73 | 1365.05 | 38144.68 | 465874.77 |
| 4 | 2025-05 | 39509.73 | 1261.74 | 38247.99 | 427626.79 |
| 5 | 2025-06 | 39509.73 | 1158.16 | 38351.58 | 389275.21 |
| 6 | 2025-07 | 39509.73 | 1054.29 | 38455.44 | 350819.77 |
| 7 | 2025-08 | 39509.73 | 950.14 | 38559.59 | 312260.17 |
| 8 | 2025-09 | 39509.73 | 845.70 | 38664.03 | 273596.15 |
| 9 | 2025-10 | 39509.73 | 740.99 | 38768.74 | 234827.40 |
| 10 | 2025-11 | 39509.73 | 635.99 | 38873.74 | 195953.66 |
| 11 | 2025-12 | 39509.73 | 530.71 | 38979.02 | 156974.64 |
| 12 | 2026-01 | 39509.73 | 425.14 | 39084.59 | 117890.05 |
| 13 | 2026-02 | 39509.73 | 319.29 | 39190.45 | 78699.60 |
| 14 | 2026-03 | 39509.73 | 213.14 | 39296.59 | 39403.01 |
| 15 | 2026-04 | 39509.73 | 106.72 | 39403.01 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：58万
还款月数：1年3个月
首月还款：40237.5元
每月递减：104.72元
利息总额：1.26万
本息合计：59.26万
节省利息：79.3元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02 | 40237.50 | 1570.83 | 38666.67 | 541333.33 |
| 2 | 2025-03 | 40132.78 | 1466.11 | 38666.67 | 502666.67 |
| 3 | 2025-04 | 40028.06 | 1361.39 | 38666.67 | 464000.00 |
| 4 | 2025-05 | 39923.33 | 1256.67 | 38666.67 | 425333.33 |
| 5 | 2025-06 | 39818.61 | 1151.94 | 38666.67 | 386666.67 |
| 6 | 2025-07 | 39713.89 | 1047.22 | 38666.67 | 348000.00 |
| 7 | 2025-08 | 39609.17 | 942.50 | 38666.67 | 309333.33 |
| 8 | 2025-09 | 39504.44 | 837.78 | 38666.67 | 270666.67 |
| 9 | 2025-10 | 39399.72 | 733.06 | 38666.67 | 232000.00 |
| 10 | 2025-11 | 39295.00 | 628.33 | 38666.67 | 193333.33 |
| 11 | 2025-12 | 39190.28 | 523.61 | 38666.67 | 154666.67 |
| 12 | 2026-01 | 39085.56 | 418.89 | 38666.67 | 116000.00 |
| 13 | 2026-02 | 38980.83 | 314.17 | 38666.67 | 77333.33 |
| 14 | 2026-03 | 38876.11 | 209.44 | 38666.67 | 38666.67 |
| 15 | 2026-04 | 38771.39 | 104.72 | 38666.67 | 0.00 |