贷款18万（商业贷款）房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：18万
还款月数：1年3个月
每月还款：12346.87元
利息总额：5203.06元
本息合计：18.52万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03 | 12346.87 | 645.00 | 11701.87 | 168298.13 |
| 2 | 2024-04 | 12346.87 | 603.07 | 11743.80 | 156554.33 |
| 3 | 2024-05 | 12346.87 | 560.99 | 11785.88 | 144768.44 |
| 4 | 2024-06 | 12346.87 | 518.75 | 11828.12 | 132940.32 |
| 5 | 2024-07 | 12346.87 | 476.37 | 11870.50 | 121069.82 |
| 6 | 2024-08 | 12346.87 | 433.83 | 11913.04 | 109156.79 |
| 7 | 2024-09 | 12346.87 | 391.15 | 11955.73 | 97201.06 |
| 8 | 2024-10 | 12346.87 | 348.30 | 11998.57 | 85202.49 |
| 9 | 2024-11 | 12346.87 | 305.31 | 12041.56 | 73160.93 |
| 10 | 2024-12 | 12346.87 | 262.16 | 12084.71 | 61076.22 |
| 11 | 2025-01 | 12346.87 | 218.86 | 12128.01 | 48948.21 |
| 12 | 2025-02 | 12346.87 | 175.40 | 12171.47 | 36776.73 |
| 13 | 2025-03 | 12346.87 | 131.78 | 12215.09 | 24561.64 |
| 14 | 2025-04 | 12346.87 | 88.01 | 12258.86 | 12302.79 |
| 15 | 2025-05 | 12346.87 | 44.08 | 12302.79 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：18万
还款月数：1年3个月
首月还款：12645元
每月递减：43元
利息总额：5160元
本息合计：18.52万
节省利息：43.06元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03 | 12645.00 | 645.00 | 12000.00 | 168000.00 |
| 2 | 2024-04 | 12602.00 | 602.00 | 12000.00 | 156000.00 |
| 3 | 2024-05 | 12559.00 | 559.00 | 12000.00 | 144000.00 |
| 4 | 2024-06 | 12516.00 | 516.00 | 12000.00 | 132000.00 |
| 5 | 2024-07 | 12473.00 | 473.00 | 12000.00 | 120000.00 |
| 6 | 2024-08 | 12430.00 | 430.00 | 12000.00 | 108000.00 |
| 7 | 2024-09 | 12387.00 | 387.00 | 12000.00 | 96000.00 |
| 8 | 2024-10 | 12344.00 | 344.00 | 12000.00 | 84000.00 |
| 9 | 2024-11 | 12301.00 | 301.00 | 12000.00 | 72000.00 |
| 10 | 2024-12 | 12258.00 | 258.00 | 12000.00 | 60000.00 |
| 11 | 2025-01 | 12215.00 | 215.00 | 12000.00 | 48000.00 |
| 12 | 2025-02 | 12172.00 | 172.00 | 12000.00 | 36000.00 |
| 13 | 2025-03 | 12129.00 | 129.00 | 12000.00 | 24000.00 |
| 14 | 2025-04 | 12086.00 | 86.00 | 12000.00 | 12000.00 |
| 15 | 2025-05 | 12043.00 | 43.00 | 12000.00 | 0.00 |