贷款90万（公积金贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：90万
还款月数：1年
每月还款：76132.12元
利息总额：1.36万
本息合计：91.36万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 76132.12 | 2081.25 | 74050.87 | 825949.13 |
| 2 | 2025-02 | 76132.12 | 1910.01 | 74222.11 | 751727.02 |
| 3 | 2025-03 | 76132.12 | 1738.37 | 74393.75 | 677333.27 |
| 4 | 2025-04 | 76132.12 | 1566.33 | 74565.78 | 602767.49 |
| 5 | 2025-05 | 76132.12 | 1393.90 | 74738.22 | 528029.27 |
| 6 | 2025-06 | 76132.12 | 1221.07 | 74911.05 | 453118.22 |
| 7 | 2025-07 | 76132.12 | 1047.84 | 75084.28 | 378033.94 |
| 8 | 2025-08 | 76132.12 | 874.20 | 75257.91 | 302776.03 |
| 9 | 2025-09 | 76132.12 | 700.17 | 75431.95 | 227344.08 |
| 10 | 2025-10 | 76132.12 | 525.73 | 75606.38 | 151737.69 |
| 11 | 2025-11 | 76132.12 | 350.89 | 75781.22 | 75956.47 |
| 12 | 2025-12 | 76132.12 | 175.65 | 75956.47 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：90万
还款月数：1年
首月还款：77081.25元
每月递减：173.44元
利息总额：1.35万
本息合计：91.35万
节省利息：57.29元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 77081.25 | 2081.25 | 75000.00 | 825000.00 |
| 2 | 2025-02 | 76907.81 | 1907.81 | 75000.00 | 750000.00 |
| 3 | 2025-03 | 76734.38 | 1734.38 | 75000.00 | 675000.00 |
| 4 | 2025-04 | 76560.94 | 1560.94 | 75000.00 | 600000.00 |
| 5 | 2025-05 | 76387.50 | 1387.50 | 75000.00 | 525000.00 |
| 6 | 2025-06 | 76214.06 | 1214.06 | 75000.00 | 450000.00 |
| 7 | 2025-07 | 76040.63 | 1040.63 | 75000.00 | 375000.00 |
| 8 | 2025-08 | 75867.19 | 867.19 | 75000.00 | 300000.00 |
| 9 | 2025-09 | 75693.75 | 693.75 | 75000.00 | 225000.00 |
| 10 | 2025-10 | 75520.31 | 520.31 | 75000.00 | 150000.00 |
| 11 | 2025-11 | 75346.88 | 346.88 | 75000.00 | 75000.00 |
| 12 | 2025-12 | 75173.44 | 173.44 | 75000.00 | 0.00 |