贷款81万（公积金贷款）房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：81万
还款月数：2年6个月
每月还款：28148.25元
利息总额：3.44万
本息合计：84.44万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07 | 28148.25 | 2193.75 | 25954.50 | 784045.50 |
| 2 | 2024-08 | 28148.25 | 2123.46 | 26024.80 | 758020.70 |
| 3 | 2024-09 | 28148.25 | 2052.97 | 26095.28 | 731925.42 |
| 4 | 2024-10 | 28148.25 | 1982.30 | 26165.95 | 705759.47 |
| 5 | 2024-11 | 28148.25 | 1911.43 | 26236.82 | 679522.65 |
| 6 | 2024-12 | 28148.25 | 1840.37 | 26307.88 | 653214.77 |
| 7 | 2025-01 | 28148.25 | 1769.12 | 26379.13 | 626835.64 |
| 8 | 2025-02 | 28148.25 | 1697.68 | 26450.57 | 600385.06 |
| 9 | 2025-03 | 28148.25 | 1626.04 | 26522.21 | 573862.85 |
| 10 | 2025-04 | 28148.25 | 1554.21 | 26594.04 | 547268.81 |
| 11 | 2025-05 | 28148.25 | 1482.19 | 26666.07 | 520602.75 |
| 12 | 2025-06 | 28148.25 | 1409.97 | 26738.29 | 493864.46 |
| 13 | 2025-07 | 28148.25 | 1337.55 | 26810.70 | 467053.76 |
| 14 | 2025-08 | 28148.25 | 1264.94 | 26883.32 | 440170.44 |
| 15 | 2025-09 | 28148.25 | 1192.13 | 26956.12 | 413214.32 |
| 16 | 2025-10 | 28148.25 | 1119.12 | 27029.13 | 386185.19 |
| 17 | 2025-11 | 28148.25 | 1045.92 | 27102.33 | 359082.85 |
| 18 | 2025-12 | 28148.25 | 972.52 | 27175.74 | 331907.11 |
| 19 | 2026-01 | 28148.25 | 898.92 | 27249.34 | 304657.78 |
| 20 | 2026-02 | 28148.25 | 825.11 | 27323.14 | 277334.64 |
| 21 | 2026-03 | 28148.25 | 751.11 | 27397.14 | 249937.50 |
| 22 | 2026-04 | 28148.25 | 676.91 | 27471.34 | 222466.16 |
| 23 | 2026-05 | 28148.25 | 602.51 | 27545.74 | 194920.42 |
| 24 | 2026-06 | 28148.25 | 527.91 | 27620.34 | 167300.08 |
| 25 | 2026-07 | 28148.25 | 453.10 | 27695.15 | 139604.93 |
| 26 | 2026-08 | 28148.25 | 378.10 | 27770.16 | 111834.77 |
| 27 | 2026-09 | 28148.25 | 302.89 | 27845.37 | 83989.41 |
| 28 | 2026-10 | 28148.25 | 227.47 | 27920.78 | 56068.62 |
| 29 | 2026-11 | 28148.25 | 151.85 | 27996.40 | 28072.22 |
| 30 | 2026-12 | 28148.25 | 76.03 | 28072.22 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：81万
还款月数：2年6个月
首月还款：29193.75元
每月递减：73.13元
利息总额：3.4万
本息合计：84.4万
节省利息：444.46元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07 | 29193.75 | 2193.75 | 27000.00 | 783000.00 |
| 2 | 2024-08 | 29120.63 | 2120.63 | 27000.00 | 756000.00 |
| 3 | 2024-09 | 29047.50 | 2047.50 | 27000.00 | 729000.00 |
| 4 | 2024-10 | 28974.38 | 1974.38 | 27000.00 | 702000.00 |
| 5 | 2024-11 | 28901.25 | 1901.25 | 27000.00 | 675000.00 |
| 6 | 2024-12 | 28828.13 | 1828.13 | 27000.00 | 648000.00 |
| 7 | 2025-01 | 28755.00 | 1755.00 | 27000.00 | 621000.00 |
| 8 | 2025-02 | 28681.88 | 1681.88 | 27000.00 | 594000.00 |
| 9 | 2025-03 | 28608.75 | 1608.75 | 27000.00 | 567000.00 |
| 10 | 2025-04 | 28535.63 | 1535.63 | 27000.00 | 540000.00 |
| 11 | 2025-05 | 28462.50 | 1462.50 | 27000.00 | 513000.00 |
| 12 | 2025-06 | 28389.38 | 1389.38 | 27000.00 | 486000.00 |
| 13 | 2025-07 | 28316.25 | 1316.25 | 27000.00 | 459000.00 |
| 14 | 2025-08 | 28243.13 | 1243.13 | 27000.00 | 432000.00 |
| 15 | 2025-09 | 28170.00 | 1170.00 | 27000.00 | 405000.00 |
| 16 | 2025-10 | 28096.88 | 1096.88 | 27000.00 | 378000.00 |
| 17 | 2025-11 | 28023.75 | 1023.75 | 27000.00 | 351000.00 |
| 18 | 2025-12 | 27950.63 | 950.63 | 27000.00 | 324000.00 |
| 19 | 2026-01 | 27877.50 | 877.50 | 27000.00 | 297000.00 |
| 20 | 2026-02 | 27804.38 | 804.38 | 27000.00 | 270000.00 |
| 21 | 2026-03 | 27731.25 | 731.25 | 27000.00 | 243000.00 |
| 22 | 2026-04 | 27658.13 | 658.13 | 27000.00 | 216000.00 |
| 23 | 2026-05 | 27585.00 | 585.00 | 27000.00 | 189000.00 |
| 24 | 2026-06 | 27511.88 | 511.88 | 27000.00 | 162000.00 |
| 25 | 2026-07 | 27438.75 | 438.75 | 27000.00 | 135000.00 |
| 26 | 2026-08 | 27365.63 | 365.63 | 27000.00 | 108000.00 |
| 27 | 2026-09 | 27292.50 | 292.50 | 27000.00 | 81000.00 |
| 28 | 2026-10 | 27219.38 | 219.38 | 27000.00 | 54000.00 |
| 29 | 2026-11 | 27146.25 | 146.25 | 27000.00 | 27000.00 |
| 30 | 2026-12 | 27073.13 | 73.13 | 27000.00 | 0.00 |