贷款20万（公积金贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：20万
还款月数：2年
每月还款：8521.25元
利息总额：4509.9元
本息合计：20.45万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06 | 8521.25 | 358.33 | 8162.91 | 191837.09 |
| 2 | 2024-07 | 8521.25 | 343.71 | 8177.54 | 183659.55 |
| 3 | 2024-08 | 8521.25 | 329.06 | 8192.19 | 175467.36 |
| 4 | 2024-09 | 8521.25 | 314.38 | 8206.87 | 167260.49 |
| 5 | 2024-10 | 8521.25 | 299.68 | 8221.57 | 159038.92 |
| 6 | 2024-11 | 8521.25 | 284.94 | 8236.30 | 150802.62 |
| 7 | 2024-12 | 8521.25 | 270.19 | 8251.06 | 142551.56 |
| 8 | 2025-01 | 8521.25 | 255.40 | 8265.84 | 134285.72 |
| 9 | 2025-02 | 8521.25 | 240.60 | 8280.65 | 126005.07 |
| 10 | 2025-03 | 8521.25 | 225.76 | 8295.49 | 117709.59 |
| 11 | 2025-04 | 8521.25 | 210.90 | 8310.35 | 109399.24 |
| 12 | 2025-05 | 8521.25 | 196.01 | 8325.24 | 101074.00 |
| 13 | 2025-06 | 8521.25 | 181.09 | 8340.15 | 92733.84 |
| 14 | 2025-07 | 8521.25 | 166.15 | 8355.10 | 84378.74 |
| 15 | 2025-08 | 8521.25 | 151.18 | 8370.07 | 76008.68 |
| 16 | 2025-09 | 8521.25 | 136.18 | 8385.06 | 67623.61 |
| 17 | 2025-10 | 8521.25 | 121.16 | 8400.09 | 59223.53 |
| 18 | 2025-11 | 8521.25 | 106.11 | 8415.14 | 50808.39 |
| 19 | 2025-12 | 8521.25 | 91.03 | 8430.21 | 42378.17 |
| 20 | 2026-01 | 8521.25 | 75.93 | 8445.32 | 33932.86 |
| 21 | 2026-02 | 8521.25 | 60.80 | 8460.45 | 25472.41 |
| 22 | 2026-03 | 8521.25 | 45.64 | 8475.61 | 16996.80 |
| 23 | 2026-04 | 8521.25 | 30.45 | 8490.79 | 8506.01 |
| 24 | 2026-05 | 8521.25 | 15.24 | 8506.01 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：20万
还款月数：2年
首月还款：8691.67元
每月递减：14.93元
利息总额：4479.17元
本息合计：20.45万
节省利息：30.73元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06 | 8691.67 | 358.33 | 8333.33 | 191666.67 |
| 2 | 2024-07 | 8676.74 | 343.40 | 8333.33 | 183333.33 |
| 3 | 2024-08 | 8661.81 | 328.47 | 8333.33 | 175000.00 |
| 4 | 2024-09 | 8646.88 | 313.54 | 8333.33 | 166666.67 |
| 5 | 2024-10 | 8631.94 | 298.61 | 8333.33 | 158333.33 |
| 6 | 2024-11 | 8617.01 | 283.68 | 8333.33 | 150000.00 |
| 7 | 2024-12 | 8602.08 | 268.75 | 8333.33 | 141666.67 |
| 8 | 2025-01 | 8587.15 | 253.82 | 8333.33 | 133333.33 |
| 9 | 2025-02 | 8572.22 | 238.89 | 8333.33 | 125000.00 |
| 10 | 2025-03 | 8557.29 | 223.96 | 8333.33 | 116666.67 |
| 11 | 2025-04 | 8542.36 | 209.03 | 8333.33 | 108333.33 |
| 12 | 2025-05 | 8527.43 | 194.10 | 8333.33 | 100000.00 |
| 13 | 2025-06 | 8512.50 | 179.17 | 8333.33 | 91666.67 |
| 14 | 2025-07 | 8497.57 | 164.24 | 8333.33 | 83333.33 |
| 15 | 2025-08 | 8482.64 | 149.31 | 8333.33 | 75000.00 |
| 16 | 2025-09 | 8467.71 | 134.37 | 8333.33 | 66666.67 |
| 17 | 2025-10 | 8452.78 | 119.44 | 8333.33 | 58333.33 |
| 18 | 2025-11 | 8437.85 | 104.51 | 8333.33 | 50000.00 |
| 19 | 2025-12 | 8422.92 | 89.58 | 8333.33 | 41666.67 |
| 20 | 2026-01 | 8407.99 | 74.65 | 8333.33 | 33333.33 |
| 21 | 2026-02 | 8393.06 | 59.72 | 8333.33 | 25000.00 |
| 22 | 2026-03 | 8378.13 | 44.79 | 8333.33 | 16666.67 |
| 23 | 2026-04 | 8363.19 | 29.86 | 8333.33 | 8333.33 |
| 24 | 2026-05 | 8348.26 | 14.93 | 8333.33 | 0.00 |