贷款160万（公积金贷款）房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：160万
还款月数：2年6个月
每月还款：55601.49元
利息总额：6.8万
本息合计：166.8万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11 | 55601.49 | 4333.33 | 51268.15 | 1548731.85 |
| 2 | 2025-12 | 55601.49 | 4194.48 | 51407.00 | 1497324.84 |
| 3 | 2026-01 | 55601.49 | 4055.25 | 51546.23 | 1445778.61 |
| 4 | 2026-02 | 55601.49 | 3915.65 | 51685.84 | 1394092.77 |
| 5 | 2026-03 | 55601.49 | 3775.67 | 51825.82 | 1342266.95 |
| 6 | 2026-04 | 55601.49 | 3635.31 | 51966.18 | 1290300.77 |
| 7 | 2026-05 | 55601.49 | 3494.56 | 52106.92 | 1238193.85 |
| 8 | 2026-06 | 55601.49 | 3353.44 | 52248.05 | 1185945.80 |
| 9 | 2026-07 | 55601.49 | 3211.94 | 52389.55 | 1133556.25 |
| 10 | 2026-08 | 55601.49 | 3070.05 | 52531.44 | 1081024.82 |
| 11 | 2026-09 | 55601.49 | 2927.78 | 52673.71 | 1028351.10 |
| 12 | 2026-10 | 55601.49 | 2785.12 | 52816.37 | 975534.73 |
| 13 | 2026-11 | 55601.49 | 2642.07 | 52959.41 | 922575.32 |
| 14 | 2026-12 | 55601.49 | 2498.64 | 53102.85 | 869472.47 |
| 15 | 2027-01 | 55601.49 | 2354.82 | 53246.67 | 816225.81 |
| 16 | 2027-02 | 55601.49 | 2210.61 | 53390.88 | 762834.93 |
| 17 | 2027-03 | 55601.49 | 2066.01 | 53535.48 | 709299.46 |
| 18 | 2027-04 | 55601.49 | 1921.02 | 53680.47 | 655618.99 |
| 19 | 2027-05 | 55601.49 | 1775.63 | 53825.85 | 601793.14 |
| 20 | 2027-06 | 55601.49 | 1629.86 | 53971.63 | 547821.51 |
| 21 | 2027-07 | 55601.49 | 1483.68 | 54117.80 | 493703.70 |
| 22 | 2027-08 | 55601.49 | 1337.11 | 54264.37 | 439439.33 |
| 23 | 2027-09 | 55601.49 | 1190.15 | 54411.34 | 385027.99 |
| 24 | 2027-10 | 55601.49 | 1042.78 | 54558.70 | 330469.29 |
| 25 | 2027-11 | 55601.49 | 895.02 | 54706.47 | 275762.82 |
| 26 | 2027-12 | 55601.49 | 746.86 | 54854.63 | 220908.19 |
| 27 | 2028-01 | 55601.49 | 598.29 | 55003.19 | 165905.00 |
| 28 | 2028-02 | 55601.49 | 449.33 | 55152.16 | 110752.84 |
| 29 | 2028-03 | 55601.49 | 299.96 | 55301.53 | 55451.31 |
| 30 | 2028-04 | 55601.49 | 150.18 | 55451.31 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：160万
还款月数：2年6个月
首月还款：57666.67元
每月递减：144.44元
利息总额：6.72万
本息合计：166.72万
节省利息：877.95元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11 | 57666.67 | 4333.33 | 53333.33 | 1546666.67 |
| 2 | 2025-12 | 57522.22 | 4188.89 | 53333.33 | 1493333.33 |
| 3 | 2026-01 | 57377.78 | 4044.44 | 53333.33 | 1440000.00 |
| 4 | 2026-02 | 57233.33 | 3900.00 | 53333.33 | 1386666.67 |
| 5 | 2026-03 | 57088.89 | 3755.56 | 53333.33 | 1333333.33 |
| 6 | 2026-04 | 56944.44 | 3611.11 | 53333.33 | 1280000.00 |
| 7 | 2026-05 | 56800.00 | 3466.67 | 53333.33 | 1226666.67 |
| 8 | 2026-06 | 56655.56 | 3322.22 | 53333.33 | 1173333.33 |
| 9 | 2026-07 | 56511.11 | 3177.78 | 53333.33 | 1120000.00 |
| 10 | 2026-08 | 56366.67 | 3033.33 | 53333.33 | 1066666.67 |
| 11 | 2026-09 | 56222.22 | 2888.89 | 53333.33 | 1013333.33 |
| 12 | 2026-10 | 56077.78 | 2744.44 | 53333.33 | 960000.00 |
| 13 | 2026-11 | 55933.33 | 2600.00 | 53333.33 | 906666.67 |
| 14 | 2026-12 | 55788.89 | 2455.56 | 53333.33 | 853333.33 |
| 15 | 2027-01 | 55644.44 | 2311.11 | 53333.33 | 800000.00 |
| 16 | 2027-02 | 55500.00 | 2166.67 | 53333.33 | 746666.67 |
| 17 | 2027-03 | 55355.56 | 2022.22 | 53333.33 | 693333.33 |
| 18 | 2027-04 | 55211.11 | 1877.78 | 53333.33 | 640000.00 |
| 19 | 2027-05 | 55066.67 | 1733.33 | 53333.33 | 586666.67 |
| 20 | 2027-06 | 54922.22 | 1588.89 | 53333.33 | 533333.33 |
| 21 | 2027-07 | 54777.78 | 1444.44 | 53333.33 | 480000.00 |
| 22 | 2027-08 | 54633.33 | 1300.00 | 53333.33 | 426666.67 |
| 23 | 2027-09 | 54488.89 | 1155.56 | 53333.33 | 373333.33 |
| 24 | 2027-10 | 54344.44 | 1011.11 | 53333.33 | 320000.00 |
| 25 | 2027-11 | 54200.00 | 866.67 | 53333.33 | 266666.67 |
| 26 | 2027-12 | 54055.56 | 722.22 | 53333.33 | 213333.33 |
| 27 | 2028-01 | 53911.11 | 577.78 | 53333.33 | 160000.00 |
| 28 | 2028-02 | 53766.67 | 433.33 | 53333.33 | 106666.67 |
| 29 | 2028-03 | 53622.22 | 288.89 | 53333.33 | 53333.33 |
| 30 | 2028-04 | 53477.78 | 144.44 | 53333.33 | 0.00 |