贷款150万（公积金贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：150万
还款月数：2年
每月还款：64637.82元
利息总额：5.13万
本息合计：155.13万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11 | 64637.82 | 4062.50 | 60575.32 | 1439424.68 |
| 2 | 2025-12 | 64637.82 | 3898.44 | 60739.38 | 1378685.30 |
| 3 | 2026-01 | 64637.82 | 3733.94 | 60903.88 | 1317781.42 |
| 4 | 2026-02 | 64637.82 | 3568.99 | 61068.83 | 1256712.59 |
| 5 | 2026-03 | 64637.82 | 3403.60 | 61234.22 | 1195478.36 |
| 6 | 2026-04 | 64637.82 | 3237.75 | 61400.07 | 1134078.30 |
| 7 | 2026-05 | 64637.82 | 3071.46 | 61566.36 | 1072511.94 |
| 8 | 2026-06 | 64637.82 | 2904.72 | 61733.10 | 1010778.84 |
| 9 | 2026-07 | 64637.82 | 2737.53 | 61900.30 | 948878.54 |
| 10 | 2026-08 | 64637.82 | 2569.88 | 62067.94 | 886810.60 |
| 11 | 2026-09 | 64637.82 | 2401.78 | 62236.04 | 824574.56 |
| 12 | 2026-10 | 64637.82 | 2233.22 | 62404.60 | 762169.96 |
| 13 | 2026-11 | 64637.82 | 2064.21 | 62573.61 | 699596.35 |
| 14 | 2026-12 | 64637.82 | 1894.74 | 62743.08 | 636853.27 |
| 15 | 2027-01 | 64637.82 | 1724.81 | 62913.01 | 573940.26 |
| 16 | 2027-02 | 64637.82 | 1554.42 | 63083.40 | 510856.86 |
| 17 | 2027-03 | 64637.82 | 1383.57 | 63254.25 | 447602.61 |
| 18 | 2027-04 | 64637.82 | 1212.26 | 63425.56 | 384177.04 |
| 19 | 2027-05 | 64637.82 | 1040.48 | 63597.34 | 320579.70 |
| 20 | 2027-06 | 64637.82 | 868.24 | 63769.58 | 256810.11 |
| 21 | 2027-07 | 64637.82 | 695.53 | 63942.29 | 192867.82 |
| 22 | 2027-08 | 64637.82 | 522.35 | 64115.47 | 128752.35 |
| 23 | 2027-09 | 64637.82 | 348.70 | 64289.12 | 64463.23 |
| 24 | 2027-10 | 64637.82 | 174.59 | 64463.23 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：150万
还款月数：2年
首月还款：66562.5元
每月递减：169.27元
利息总额：5.08万
本息合计：155.08万
节省利息：526.46元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11 | 66562.50 | 4062.50 | 62500.00 | 1437500.00 |
| 2 | 2025-12 | 66393.23 | 3893.23 | 62500.00 | 1375000.00 |
| 3 | 2026-01 | 66223.96 | 3723.96 | 62500.00 | 1312500.00 |
| 4 | 2026-02 | 66054.69 | 3554.69 | 62500.00 | 1250000.00 |
| 5 | 2026-03 | 65885.42 | 3385.42 | 62500.00 | 1187500.00 |
| 6 | 2026-04 | 65716.15 | 3216.15 | 62500.00 | 1125000.00 |
| 7 | 2026-05 | 65546.88 | 3046.88 | 62500.00 | 1062500.00 |
| 8 | 2026-06 | 65377.60 | 2877.60 | 62500.00 | 1000000.00 |
| 9 | 2026-07 | 65208.33 | 2708.33 | 62500.00 | 937500.00 |
| 10 | 2026-08 | 65039.06 | 2539.06 | 62500.00 | 875000.00 |
| 11 | 2026-09 | 64869.79 | 2369.79 | 62500.00 | 812500.00 |
| 12 | 2026-10 | 64700.52 | 2200.52 | 62500.00 | 750000.00 |
| 13 | 2026-11 | 64531.25 | 2031.25 | 62500.00 | 687500.00 |
| 14 | 2026-12 | 64361.98 | 1861.98 | 62500.00 | 625000.00 |
| 15 | 2027-01 | 64192.71 | 1692.71 | 62500.00 | 562500.00 |
| 16 | 2027-02 | 64023.44 | 1523.44 | 62500.00 | 500000.00 |
| 17 | 2027-03 | 63854.17 | 1354.17 | 62500.00 | 437500.00 |
| 18 | 2027-04 | 63684.90 | 1184.90 | 62500.00 | 375000.00 |
| 19 | 2027-05 | 63515.63 | 1015.63 | 62500.00 | 312500.00 |
| 20 | 2027-06 | 63346.35 | 846.35 | 62500.00 | 250000.00 |
| 21 | 2027-07 | 63177.08 | 677.08 | 62500.00 | 187500.00 |
| 22 | 2027-08 | 63007.81 | 507.81 | 62500.00 | 125000.00 |
| 23 | 2027-09 | 62838.54 | 338.54 | 62500.00 | 62500.00 |
| 24 | 2027-10 | 62669.27 | 169.27 | 62500.00 | 0.00 |