上海贷款80万（公积金贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：80万
还款月数：1年8个月
每月还款：41147.24元
利息总额：2.29万
本息合计：82.29万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10 | 41147.24 | 2166.67 | 38980.58 | 761019.42 |
| 2 | 2025-11 | 41147.24 | 2061.09 | 39086.15 | 721933.28 |
| 3 | 2025-12 | 41147.24 | 1955.24 | 39192.01 | 682741.27 |
| 4 | 2026-01 | 41147.24 | 1849.09 | 39298.15 | 643443.12 |
| 5 | 2026-02 | 41147.24 | 1742.66 | 39404.58 | 604038.54 |
| 6 | 2026-03 | 41147.24 | 1635.94 | 39511.30 | 564527.23 |
| 7 | 2026-04 | 41147.24 | 1528.93 | 39618.31 | 524908.92 |
| 8 | 2026-05 | 41147.24 | 1421.63 | 39725.61 | 485183.30 |
| 9 | 2026-06 | 41147.24 | 1314.04 | 39833.20 | 445350.10 |
| 10 | 2026-07 | 41147.24 | 1206.16 | 39941.09 | 405409.02 |
| 11 | 2026-08 | 41147.24 | 1097.98 | 40049.26 | 365359.76 |
| 12 | 2026-09 | 41147.24 | 989.52 | 40157.73 | 325202.03 |
| 13 | 2026-10 | 41147.24 | 880.76 | 40266.49 | 284935.54 |
| 14 | 2026-11 | 41147.24 | 771.70 | 40375.54 | 244560.00 |
| 15 | 2026-12 | 41147.24 | 662.35 | 40484.89 | 204075.11 |
| 16 | 2027-01 | 41147.24 | 552.70 | 40594.54 | 163480.57 |
| 17 | 2027-02 | 41147.24 | 442.76 | 40704.48 | 122776.09 |
| 18 | 2027-03 | 41147.24 | 332.52 | 40814.72 | 81961.37 |
| 19 | 2027-04 | 41147.24 | 221.98 | 40925.26 | 41036.10 |
| 20 | 2027-05 | 41147.24 | 111.14 | 41036.10 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：80万
还款月数：1年8个月
首月还款：42166.67元
每月递减：108.33元
利息总额：2.28万
本息合计：82.28万
节省利息：194.84元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10 | 42166.67 | 2166.67 | 40000.00 | 760000.00 |
| 2 | 2025-11 | 42058.33 | 2058.33 | 40000.00 | 720000.00 |
| 3 | 2025-12 | 41950.00 | 1950.00 | 40000.00 | 680000.00 |
| 4 | 2026-01 | 41841.67 | 1841.67 | 40000.00 | 640000.00 |
| 5 | 2026-02 | 41733.33 | 1733.33 | 40000.00 | 600000.00 |
| 6 | 2026-03 | 41625.00 | 1625.00 | 40000.00 | 560000.00 |
| 7 | 2026-04 | 41516.67 | 1516.67 | 40000.00 | 520000.00 |
| 8 | 2026-05 | 41408.33 | 1408.33 | 40000.00 | 480000.00 |
| 9 | 2026-06 | 41300.00 | 1300.00 | 40000.00 | 440000.00 |
| 10 | 2026-07 | 41191.67 | 1191.67 | 40000.00 | 400000.00 |
| 11 | 2026-08 | 41083.33 | 1083.33 | 40000.00 | 360000.00 |
| 12 | 2026-09 | 40975.00 | 975.00 | 40000.00 | 320000.00 |
| 13 | 2026-10 | 40866.67 | 866.67 | 40000.00 | 280000.00 |
| 14 | 2026-11 | 40758.33 | 758.33 | 40000.00 | 240000.00 |
| 15 | 2026-12 | 40650.00 | 650.00 | 40000.00 | 200000.00 |
| 16 | 2027-01 | 40541.67 | 541.67 | 40000.00 | 160000.00 |
| 17 | 2027-02 | 40433.33 | 433.33 | 40000.00 | 120000.00 |
| 18 | 2027-03 | 40325.00 | 325.00 | 40000.00 | 80000.00 |
| 19 | 2027-04 | 40216.67 | 216.67 | 40000.00 | 40000.00 |
| 20 | 2027-05 | 40108.33 | 108.33 | 40000.00 | 0.00 |