贷款40.52万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：40.52万
还款月数：1年
每月还款：34358.39元
利息总额：7058.49元
本息合计：41.23万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 34358.39 | 1080.65 | 33277.75 | 371964.48 |
| 2 | 2025-10 | 34358.39 | 991.91 | 33366.49 | 338597.99 |
| 3 | 2025-11 | 34358.39 | 902.93 | 33455.47 | 305142.53 |
| 4 | 2025-12 | 34358.39 | 813.71 | 33544.68 | 271597.85 |
| 5 | 2026-01 | 34358.39 | 724.26 | 33634.13 | 237963.72 |
| 6 | 2026-02 | 34358.39 | 634.57 | 33723.82 | 204239.89 |
| 7 | 2026-03 | 34358.39 | 544.64 | 33813.75 | 170426.14 |
| 8 | 2026-04 | 34358.39 | 454.47 | 33903.92 | 136522.21 |
| 9 | 2026-05 | 34358.39 | 364.06 | 33994.33 | 102527.88 |
| 10 | 2026-06 | 34358.39 | 273.41 | 34084.99 | 68442.89 |
| 11 | 2026-07 | 34358.39 | 182.51 | 34175.88 | 34267.01 |
| 12 | 2026-08 | 34358.39 | 91.38 | 34267.01 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：40.52万
还款月数：1年
首月还款：34850.83元
每月递减：90.05元
利息总额：7024.2元
本息合计：41.23万
节省利息：34.29元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 34850.83 | 1080.65 | 33770.19 | 371472.04 |
| 2 | 2025-10 | 34760.78 | 990.59 | 33770.19 | 337701.86 |
| 3 | 2025-11 | 34670.72 | 900.54 | 33770.19 | 303931.67 |
| 4 | 2025-12 | 34580.67 | 810.48 | 33770.19 | 270161.49 |
| 5 | 2026-01 | 34490.62 | 720.43 | 33770.19 | 236391.30 |
| 6 | 2026-02 | 34400.56 | 630.38 | 33770.19 | 202621.11 |
| 7 | 2026-03 | 34310.51 | 540.32 | 33770.19 | 168850.93 |
| 8 | 2026-04 | 34220.45 | 450.27 | 33770.19 | 135080.74 |
| 9 | 2026-05 | 34130.40 | 360.22 | 33770.19 | 101310.56 |
| 10 | 2026-06 | 34040.35 | 270.16 | 33770.19 | 67540.37 |
| 11 | 2026-07 | 33950.29 | 180.11 | 33770.19 | 33770.19 |
| 12 | 2026-08 | 33860.24 | 90.05 | 33770.19 | 0.00 |