贷款90万（公积金贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：90万
还款月数：1年8个月
每月还款：46290.65元
利息总额：2.58万
本息合计：92.58万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08 | 46290.65 | 2437.50 | 43853.15 | 856146.85 |
| 2 | 2025-09 | 46290.65 | 2318.73 | 43971.92 | 812174.94 |
| 3 | 2025-10 | 46290.65 | 2199.64 | 44091.01 | 768083.93 |
| 4 | 2025-11 | 46290.65 | 2080.23 | 44210.42 | 723873.51 |
| 5 | 2025-12 | 46290.65 | 1960.49 | 44330.16 | 679543.35 |
| 6 | 2026-01 | 46290.65 | 1840.43 | 44450.22 | 635093.14 |
| 7 | 2026-02 | 46290.65 | 1720.04 | 44570.60 | 590522.53 |
| 8 | 2026-03 | 46290.65 | 1599.33 | 44691.32 | 545831.22 |
| 9 | 2026-04 | 46290.65 | 1478.29 | 44812.35 | 501018.86 |
| 10 | 2026-05 | 46290.65 | 1356.93 | 44933.72 | 456085.14 |
| 11 | 2026-06 | 46290.65 | 1235.23 | 45055.42 | 411029.73 |
| 12 | 2026-07 | 46290.65 | 1113.21 | 45177.44 | 365852.28 |
| 13 | 2026-08 | 46290.65 | 990.85 | 45299.80 | 320552.49 |
| 14 | 2026-09 | 46290.65 | 868.16 | 45422.48 | 275130.00 |
| 15 | 2026-10 | 46290.65 | 745.14 | 45545.50 | 229584.50 |
| 16 | 2026-11 | 46290.65 | 621.79 | 45668.86 | 183915.64 |
| 17 | 2026-12 | 46290.65 | 498.10 | 45792.54 | 138123.10 |
| 18 | 2027-01 | 46290.65 | 374.08 | 45916.56 | 92206.54 |
| 19 | 2027-02 | 46290.65 | 249.73 | 46040.92 | 46165.62 |
| 20 | 2027-03 | 46290.65 | 125.03 | 46165.62 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：90万
还款月数：1年8个月
首月还款：47437.5元
每月递减：121.88元
利息总额：2.56万
本息合计：92.56万
节省利息：219.19元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08 | 47437.50 | 2437.50 | 45000.00 | 855000.00 |
| 2 | 2025-09 | 47315.63 | 2315.63 | 45000.00 | 810000.00 |
| 3 | 2025-10 | 47193.75 | 2193.75 | 45000.00 | 765000.00 |
| 4 | 2025-11 | 47071.88 | 2071.88 | 45000.00 | 720000.00 |
| 5 | 2025-12 | 46950.00 | 1950.00 | 45000.00 | 675000.00 |
| 6 | 2026-01 | 46828.13 | 1828.13 | 45000.00 | 630000.00 |
| 7 | 2026-02 | 46706.25 | 1706.25 | 45000.00 | 585000.00 |
| 8 | 2026-03 | 46584.38 | 1584.38 | 45000.00 | 540000.00 |
| 9 | 2026-04 | 46462.50 | 1462.50 | 45000.00 | 495000.00 |
| 10 | 2026-05 | 46340.63 | 1340.63 | 45000.00 | 450000.00 |
| 11 | 2026-06 | 46218.75 | 1218.75 | 45000.00 | 405000.00 |
| 12 | 2026-07 | 46096.88 | 1096.88 | 45000.00 | 360000.00 |
| 13 | 2026-08 | 45975.00 | 975.00 | 45000.00 | 315000.00 |
| 14 | 2026-09 | 45853.13 | 853.13 | 45000.00 | 270000.00 |
| 15 | 2026-10 | 45731.25 | 731.25 | 45000.00 | 225000.00 |
| 16 | 2026-11 | 45609.38 | 609.38 | 45000.00 | 180000.00 |
| 17 | 2026-12 | 45487.50 | 487.50 | 45000.00 | 135000.00 |
| 18 | 2027-01 | 45365.63 | 365.63 | 45000.00 | 90000.00 |
| 19 | 2027-02 | 45243.75 | 243.75 | 45000.00 | 45000.00 |
| 20 | 2027-03 | 45121.88 | 121.88 | 45000.00 | 0.00 |