贷款12.9万（商业贷款）房贷，还款1年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：12.9万
还款月数：1年6个月
每月还款：7364元
利息总额：3551.97元
本息合计：13.26万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08 | 7364.00 | 370.88 | 6993.12 | 122006.88 |
| 2 | 2025-09 | 7364.00 | 350.77 | 7013.23 | 114993.65 |
| 3 | 2025-10 | 7364.00 | 330.61 | 7033.39 | 107960.26 |
| 4 | 2025-11 | 7364.00 | 310.39 | 7053.61 | 100906.64 |
| 5 | 2025-12 | 7364.00 | 290.11 | 7073.89 | 93832.75 |
| 6 | 2026-01 | 7364.00 | 269.77 | 7094.23 | 86738.52 |
| 7 | 2026-02 | 7364.00 | 249.37 | 7114.63 | 79623.90 |
| 8 | 2026-03 | 7364.00 | 228.92 | 7135.08 | 72488.82 |
| 9 | 2026-04 | 7364.00 | 208.41 | 7155.59 | 65333.23 |
| 10 | 2026-05 | 7364.00 | 187.83 | 7176.17 | 58157.06 |
| 11 | 2026-06 | 7364.00 | 167.20 | 7196.80 | 50960.26 |
| 12 | 2026-07 | 7364.00 | 146.51 | 7217.49 | 43742.78 |
| 13 | 2026-08 | 7364.00 | 125.76 | 7238.24 | 36504.54 |
| 14 | 2026-09 | 7364.00 | 104.95 | 7259.05 | 29245.49 |
| 15 | 2026-10 | 7364.00 | 84.08 | 7279.92 | 21965.57 |
| 16 | 2026-11 | 7364.00 | 63.15 | 7300.85 | 14664.72 |
| 17 | 2026-12 | 7364.00 | 42.16 | 7321.84 | 7342.89 |
| 18 | 2027-01 | 7364.00 | 21.11 | 7342.89 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：12.9万
还款月数：1年6个月
首月还款：7537.54元
每月递减：20.6元
利息总额：3523.31元
本息合计：13.25万
节省利息：28.66元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08 | 7537.54 | 370.88 | 7166.67 | 121833.33 |
| 2 | 2025-09 | 7516.94 | 350.27 | 7166.67 | 114666.67 |
| 3 | 2025-10 | 7496.33 | 329.67 | 7166.67 | 107500.00 |
| 4 | 2025-11 | 7475.73 | 309.06 | 7166.67 | 100333.33 |
| 5 | 2025-12 | 7455.13 | 288.46 | 7166.67 | 93166.67 |
| 6 | 2026-01 | 7434.52 | 267.85 | 7166.67 | 86000.00 |
| 7 | 2026-02 | 7413.92 | 247.25 | 7166.67 | 78833.33 |
| 8 | 2026-03 | 7393.31 | 226.65 | 7166.67 | 71666.67 |
| 9 | 2026-04 | 7372.71 | 206.04 | 7166.67 | 64500.00 |
| 10 | 2026-05 | 7352.10 | 185.44 | 7166.67 | 57333.33 |
| 11 | 2026-06 | 7331.50 | 164.83 | 7166.67 | 50166.67 |
| 12 | 2026-07 | 7310.90 | 144.23 | 7166.67 | 43000.00 |
| 13 | 2026-08 | 7290.29 | 123.63 | 7166.67 | 35833.33 |
| 14 | 2026-09 | 7269.69 | 103.02 | 7166.67 | 28666.67 |
| 15 | 2026-10 | 7249.08 | 82.42 | 7166.67 | 21500.00 |
| 16 | 2026-11 | 7228.48 | 61.81 | 7166.67 | 14333.33 |
| 17 | 2026-12 | 7207.88 | 41.21 | 7166.67 | 7166.67 |
| 18 | 2027-01 | 7187.27 | 20.60 | 7166.67 | 0.00 |