贷款35万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：35万
还款月数：1年8个月
每月还款：17963.01元
利息总额：9260.14元
本息合计：35.93万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 17963.01 | 875.00 | 17088.01 | 332911.99 |
| 2 | 2025-10 | 17963.01 | 832.28 | 17130.73 | 315781.27 |
| 3 | 2025-11 | 17963.01 | 789.45 | 17173.55 | 298607.71 |
| 4 | 2025-12 | 17963.01 | 746.52 | 17216.49 | 281391.22 |
| 5 | 2026-01 | 17963.01 | 703.48 | 17259.53 | 264131.70 |
| 6 | 2026-02 | 17963.01 | 660.33 | 17302.68 | 246829.02 |
| 7 | 2026-03 | 17963.01 | 617.07 | 17345.93 | 229483.08 |
| 8 | 2026-04 | 17963.01 | 573.71 | 17389.30 | 212093.78 |
| 9 | 2026-05 | 17963.01 | 530.23 | 17432.77 | 194661.01 |
| 10 | 2026-06 | 17963.01 | 486.65 | 17476.35 | 177184.66 |
| 11 | 2026-07 | 17963.01 | 442.96 | 17520.05 | 159664.61 |
| 12 | 2026-08 | 17963.01 | 399.16 | 17563.85 | 142100.77 |
| 13 | 2026-09 | 17963.01 | 355.25 | 17607.76 | 124493.01 |
| 14 | 2026-10 | 17963.01 | 311.23 | 17651.77 | 106841.24 |
| 15 | 2026-11 | 17963.01 | 267.10 | 17695.90 | 89145.33 |
| 16 | 2026-12 | 17963.01 | 222.86 | 17740.14 | 71405.19 |
| 17 | 2027-01 | 17963.01 | 178.51 | 17784.49 | 53620.69 |
| 18 | 2027-02 | 17963.01 | 134.05 | 17828.96 | 35791.74 |
| 19 | 2027-03 | 17963.01 | 89.48 | 17873.53 | 17918.21 |
| 20 | 2027-04 | 17963.01 | 44.80 | 17918.21 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：35万
还款月数：1年8个月
首月还款：18375元
每月递减：43.75元
利息总额：9187.5元
本息合计：35.92万
节省利息：72.64元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 18375.00 | 875.00 | 17500.00 | 332500.00 |
| 2 | 2025-10 | 18331.25 | 831.25 | 17500.00 | 315000.00 |
| 3 | 2025-11 | 18287.50 | 787.50 | 17500.00 | 297500.00 |
| 4 | 2025-12 | 18243.75 | 743.75 | 17500.00 | 280000.00 |
| 5 | 2026-01 | 18200.00 | 700.00 | 17500.00 | 262500.00 |
| 6 | 2026-02 | 18156.25 | 656.25 | 17500.00 | 245000.00 |
| 7 | 2026-03 | 18112.50 | 612.50 | 17500.00 | 227500.00 |
| 8 | 2026-04 | 18068.75 | 568.75 | 17500.00 | 210000.00 |
| 9 | 2026-05 | 18025.00 | 525.00 | 17500.00 | 192500.00 |
| 10 | 2026-06 | 17981.25 | 481.25 | 17500.00 | 175000.00 |
| 11 | 2026-07 | 17937.50 | 437.50 | 17500.00 | 157500.00 |
| 12 | 2026-08 | 17893.75 | 393.75 | 17500.00 | 140000.00 |
| 13 | 2026-09 | 17850.00 | 350.00 | 17500.00 | 122500.00 |
| 14 | 2026-10 | 17806.25 | 306.25 | 17500.00 | 105000.00 |
| 15 | 2026-11 | 17762.50 | 262.50 | 17500.00 | 87500.00 |
| 16 | 2026-12 | 17718.75 | 218.75 | 17500.00 | 70000.00 |
| 17 | 2027-01 | 17675.00 | 175.00 | 17500.00 | 52500.00 |
| 18 | 2027-02 | 17631.25 | 131.25 | 17500.00 | 35000.00 |
| 19 | 2027-03 | 17587.50 | 87.50 | 17500.00 | 17500.00 |
| 20 | 2027-04 | 17543.75 | 43.75 | 17500.00 | 0.00 |