贷款12.28万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：12.28万
还款月数：1年
每月还款：10473.25元
利息总额：2878.97元
本息合计：12.57万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05 | 10473.25 | 440.03 | 10033.21 | 112766.79 |
| 2 | 2024-06 | 10473.25 | 404.08 | 10069.17 | 102697.62 |
| 3 | 2024-07 | 10473.25 | 368.00 | 10105.25 | 92592.37 |
| 4 | 2024-08 | 10473.25 | 331.79 | 10141.46 | 82450.91 |
| 5 | 2024-09 | 10473.25 | 295.45 | 10177.80 | 72273.11 |
| 6 | 2024-10 | 10473.25 | 258.98 | 10214.27 | 62058.84 |
| 7 | 2024-11 | 10473.25 | 222.38 | 10250.87 | 51807.97 |
| 8 | 2024-12 | 10473.25 | 185.65 | 10287.60 | 41520.37 |
| 9 | 2025-01 | 10473.25 | 148.78 | 10324.47 | 31195.91 |
| 10 | 2025-02 | 10473.25 | 111.79 | 10361.46 | 20834.44 |
| 11 | 2025-03 | 10473.25 | 74.66 | 10398.59 | 10435.85 |
| 12 | 2025-04 | 10473.25 | 37.40 | 10435.85 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：12.28万
还款月数：1年
首月还款：10673.37元
每月递减：36.67元
利息总额：2860.22元
本息合计：12.57万
节省利息：18.76元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05 | 10673.37 | 440.03 | 10233.33 | 112566.67 |
| 2 | 2024-06 | 10636.70 | 403.36 | 10233.33 | 102333.33 |
| 3 | 2024-07 | 10600.03 | 366.69 | 10233.33 | 92100.00 |
| 4 | 2024-08 | 10563.36 | 330.02 | 10233.33 | 81866.67 |
| 5 | 2024-09 | 10526.69 | 293.36 | 10233.33 | 71633.33 |
| 6 | 2024-10 | 10490.02 | 256.69 | 10233.33 | 61400.00 |
| 7 | 2024-11 | 10453.35 | 220.02 | 10233.33 | 51166.67 |
| 8 | 2024-12 | 10416.68 | 183.35 | 10233.33 | 40933.33 |
| 9 | 2025-01 | 10380.01 | 146.68 | 10233.33 | 30700.00 |
| 10 | 2025-02 | 10343.34 | 110.01 | 10233.33 | 20466.67 |
| 11 | 2025-03 | 10306.67 | 73.34 | 10233.33 | 10233.33 |
| 12 | 2025-04 | 10270.00 | 36.67 | 10233.33 | 0.00 |