贷款79.3万（公积金贷款）房贷，还款2年2个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：79.3万
还款月数：2年2个月
每月还款：31627.72元
利息总额：2.93万
本息合计：82.23万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07 | 31627.72 | 2147.71 | 29480.01 | 763519.99 |
| 2 | 2025-08 | 31627.72 | 2067.87 | 29559.86 | 733960.13 |
| 3 | 2025-09 | 31627.72 | 1987.81 | 29639.91 | 704320.22 |
| 4 | 2025-10 | 31627.72 | 1907.53 | 29720.19 | 674600.03 |
| 5 | 2025-11 | 31627.72 | 1827.04 | 29800.68 | 644799.35 |
| 6 | 2025-12 | 31627.72 | 1746.33 | 29881.39 | 614917.96 |
| 7 | 2026-01 | 31627.72 | 1665.40 | 29962.32 | 584955.64 |
| 8 | 2026-02 | 31627.72 | 1584.25 | 30043.47 | 554912.17 |
| 9 | 2026-03 | 31627.72 | 1502.89 | 30124.84 | 524787.33 |
| 10 | 2026-04 | 31627.72 | 1421.30 | 30206.42 | 494580.91 |
| 11 | 2026-05 | 31627.72 | 1339.49 | 30288.23 | 464292.68 |
| 12 | 2026-06 | 31627.72 | 1257.46 | 30370.26 | 433922.41 |
| 13 | 2026-07 | 31627.72 | 1175.21 | 30452.52 | 403469.90 |
| 14 | 2026-08 | 31627.72 | 1092.73 | 30534.99 | 372934.91 |
| 15 | 2026-09 | 31627.72 | 1010.03 | 30617.69 | 342317.22 |
| 16 | 2026-10 | 31627.72 | 927.11 | 30700.61 | 311616.60 |
| 17 | 2026-11 | 31627.72 | 843.96 | 30783.76 | 280832.84 |
| 18 | 2026-12 | 31627.72 | 760.59 | 30867.13 | 249965.71 |
| 19 | 2027-01 | 31627.72 | 676.99 | 30950.73 | 219014.98 |
| 20 | 2027-02 | 31627.72 | 593.17 | 31034.56 | 187980.42 |
| 21 | 2027-03 | 31627.72 | 509.11 | 31118.61 | 156861.81 |
| 22 | 2027-04 | 31627.72 | 424.83 | 31202.89 | 125658.92 |
| 23 | 2027-05 | 31627.72 | 340.33 | 31287.40 | 94371.53 |
| 24 | 2027-06 | 31627.72 | 255.59 | 31372.13 | 62999.39 |
| 25 | 2027-07 | 31627.72 | 170.62 | 31457.10 | 31542.30 |
| 26 | 2027-08 | 31627.72 | 85.43 | 31542.30 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：79.3万
还款月数：2年2个月
首月还款：32647.71元
每月递减：82.6元
利息总额：2.9万
本息合计：82.2万
节省利息：326.72元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07 | 32647.71 | 2147.71 | 30500.00 | 762500.00 |
| 2 | 2025-08 | 32565.10 | 2065.10 | 30500.00 | 732000.00 |
| 3 | 2025-09 | 32482.50 | 1982.50 | 30500.00 | 701500.00 |
| 4 | 2025-10 | 32399.90 | 1899.90 | 30500.00 | 671000.00 |
| 5 | 2025-11 | 32317.29 | 1817.29 | 30500.00 | 640500.00 |
| 6 | 2025-12 | 32234.69 | 1734.69 | 30500.00 | 610000.00 |
| 7 | 2026-01 | 32152.08 | 1652.08 | 30500.00 | 579500.00 |
| 8 | 2026-02 | 32069.48 | 1569.48 | 30500.00 | 549000.00 |
| 9 | 2026-03 | 31986.88 | 1486.88 | 30500.00 | 518500.00 |
| 10 | 2026-04 | 31904.27 | 1404.27 | 30500.00 | 488000.00 |
| 11 | 2026-05 | 31821.67 | 1321.67 | 30500.00 | 457500.00 |
| 12 | 2026-06 | 31739.06 | 1239.06 | 30500.00 | 427000.00 |
| 13 | 2026-07 | 31656.46 | 1156.46 | 30500.00 | 396500.00 |
| 14 | 2026-08 | 31573.85 | 1073.85 | 30500.00 | 366000.00 |
| 15 | 2026-09 | 31491.25 | 991.25 | 30500.00 | 335500.00 |
| 16 | 2026-10 | 31408.65 | 908.65 | 30500.00 | 305000.00 |
| 17 | 2026-11 | 31326.04 | 826.04 | 30500.00 | 274500.00 |
| 18 | 2026-12 | 31243.44 | 743.44 | 30500.00 | 244000.00 |
| 19 | 2027-01 | 31160.83 | 660.83 | 30500.00 | 213500.00 |
| 20 | 2027-02 | 31078.23 | 578.23 | 30500.00 | 183000.00 |
| 21 | 2027-03 | 30995.63 | 495.63 | 30500.00 | 152500.00 |
| 22 | 2027-04 | 30913.02 | 413.02 | 30500.00 | 122000.00 |
| 23 | 2027-05 | 30830.42 | 330.42 | 30500.00 | 91500.00 |
| 24 | 2027-06 | 30747.81 | 247.81 | 30500.00 | 61000.00 |
| 25 | 2027-07 | 30665.21 | 165.21 | 30500.00 | 30500.00 |
| 26 | 2027-08 | 30582.60 | 82.60 | 30500.00 | 0.00 |