贷款3万（商业贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：3万
还款月数：2年
每月还款：1306.76元
利息总额：1362.17元
本息合计：3.14万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07 | 1306.76 | 107.50 | 1199.26 | 28800.74 |
| 2 | 2025-08 | 1306.76 | 103.20 | 1203.55 | 27597.19 |
| 3 | 2025-09 | 1306.76 | 98.89 | 1207.87 | 26389.32 |
| 4 | 2025-10 | 1306.76 | 94.56 | 1212.20 | 25177.13 |
| 5 | 2025-11 | 1306.76 | 90.22 | 1216.54 | 23960.59 |
| 6 | 2025-12 | 1306.76 | 85.86 | 1220.90 | 22739.69 |
| 7 | 2026-01 | 1306.76 | 81.48 | 1225.27 | 21514.41 |
| 8 | 2026-02 | 1306.76 | 77.09 | 1229.66 | 20284.75 |
| 9 | 2026-03 | 1306.76 | 72.69 | 1234.07 | 19050.68 |
| 10 | 2026-04 | 1306.76 | 68.26 | 1238.49 | 17812.19 |
| 11 | 2026-05 | 1306.76 | 63.83 | 1242.93 | 16569.26 |
| 12 | 2026-06 | 1306.76 | 59.37 | 1247.38 | 15321.87 |
| 13 | 2026-07 | 1306.76 | 54.90 | 1251.85 | 14070.02 |
| 14 | 2026-08 | 1306.76 | 50.42 | 1256.34 | 12813.68 |
| 15 | 2026-09 | 1306.76 | 45.92 | 1260.84 | 11552.84 |
| 16 | 2026-10 | 1306.76 | 41.40 | 1265.36 | 10287.48 |
| 17 | 2026-11 | 1306.76 | 36.86 | 1269.89 | 9017.59 |
| 18 | 2026-12 | 1306.76 | 32.31 | 1274.44 | 7743.14 |
| 19 | 2027-01 | 1306.76 | 27.75 | 1279.01 | 6464.13 |
| 20 | 2027-02 | 1306.76 | 23.16 | 1283.59 | 5180.54 |
| 21 | 2027-03 | 1306.76 | 18.56 | 1288.19 | 3892.34 |
| 22 | 2027-04 | 1306.76 | 13.95 | 1292.81 | 2599.53 |
| 23 | 2027-05 | 1306.76 | 9.31 | 1297.44 | 1302.09 |
| 24 | 2027-06 | 1306.76 | 4.67 | 1302.09 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：3万
还款月数：2年
首月还款：1357.5元
每月递减：4.48元
利息总额：1343.75元
本息合计：3.13万
节省利息：18.42元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07 | 1357.50 | 107.50 | 1250.00 | 28750.00 |
| 2 | 2025-08 | 1353.02 | 103.02 | 1250.00 | 27500.00 |
| 3 | 2025-09 | 1348.54 | 98.54 | 1250.00 | 26250.00 |
| 4 | 2025-10 | 1344.06 | 94.06 | 1250.00 | 25000.00 |
| 5 | 2025-11 | 1339.58 | 89.58 | 1250.00 | 23750.00 |
| 6 | 2025-12 | 1335.10 | 85.10 | 1250.00 | 22500.00 |
| 7 | 2026-01 | 1330.63 | 80.62 | 1250.00 | 21250.00 |
| 8 | 2026-02 | 1326.15 | 76.15 | 1250.00 | 20000.00 |
| 9 | 2026-03 | 1321.67 | 71.67 | 1250.00 | 18750.00 |
| 10 | 2026-04 | 1317.19 | 67.19 | 1250.00 | 17500.00 |
| 11 | 2026-05 | 1312.71 | 62.71 | 1250.00 | 16250.00 |
| 12 | 2026-06 | 1308.23 | 58.23 | 1250.00 | 15000.00 |
| 13 | 2026-07 | 1303.75 | 53.75 | 1250.00 | 13750.00 |
| 14 | 2026-08 | 1299.27 | 49.27 | 1250.00 | 12500.00 |
| 15 | 2026-09 | 1294.79 | 44.79 | 1250.00 | 11250.00 |
| 16 | 2026-10 | 1290.31 | 40.31 | 1250.00 | 10000.00 |
| 17 | 2026-11 | 1285.83 | 35.83 | 1250.00 | 8750.00 |
| 18 | 2026-12 | 1281.35 | 31.35 | 1250.00 | 7500.00 |
| 19 | 2027-01 | 1276.88 | 26.87 | 1250.00 | 6250.00 |
| 20 | 2027-02 | 1272.40 | 22.40 | 1250.00 | 5000.00 |
| 21 | 2027-03 | 1267.92 | 17.92 | 1250.00 | 3750.00 |
| 22 | 2027-04 | 1263.44 | 13.44 | 1250.00 | 2500.00 |
| 23 | 2027-05 | 1258.96 | 8.96 | 1250.00 | 1250.00 |
| 24 | 2027-06 | 1254.48 | 4.48 | 1250.00 | 0.00 |