贷款21万（公积金贷款）房贷，还款3年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：21万
还款月数：3年
每月还款：6093.18元
利息总额：9354.54元
本息合计：21.94万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05 | 6093.18 | 498.75 | 5594.43 | 204405.57 |
| 2 | 2026-06 | 6093.18 | 485.46 | 5607.72 | 198797.85 |
| 3 | 2026-07 | 6093.18 | 472.14 | 5621.04 | 193176.81 |
| 4 | 2026-08 | 6093.18 | 458.79 | 5634.39 | 187542.43 |
| 5 | 2026-09 | 6093.18 | 445.41 | 5647.77 | 181894.66 |
| 6 | 2026-10 | 6093.18 | 432.00 | 5661.18 | 176233.48 |
| 7 | 2026-11 | 6093.18 | 418.55 | 5674.63 | 170558.85 |
| 8 | 2026-12 | 6093.18 | 405.08 | 5688.10 | 164870.74 |
| 9 | 2027-01 | 6093.18 | 391.57 | 5701.61 | 159169.13 |
| 10 | 2027-02 | 6093.18 | 378.03 | 5715.15 | 153453.98 |
| 11 | 2027-03 | 6093.18 | 364.45 | 5728.73 | 147725.25 |
| 12 | 2027-04 | 6093.18 | 350.85 | 5742.33 | 141982.91 |
| 13 | 2027-05 | 6093.18 | 337.21 | 5755.97 | 136226.94 |
| 14 | 2027-06 | 6093.18 | 323.54 | 5769.64 | 130457.30 |
| 15 | 2027-07 | 6093.18 | 309.84 | 5783.35 | 124673.95 |
| 16 | 2027-08 | 6093.18 | 296.10 | 5797.08 | 118876.87 |
| 17 | 2027-09 | 6093.18 | 282.33 | 5810.85 | 113066.02 |
| 18 | 2027-10 | 6093.18 | 268.53 | 5824.65 | 107241.37 |
| 19 | 2027-11 | 6093.18 | 254.70 | 5838.48 | 101402.89 |
| 20 | 2027-12 | 6093.18 | 240.83 | 5852.35 | 95550.54 |
| 21 | 2028-01 | 6093.18 | 226.93 | 5866.25 | 89684.29 |
| 22 | 2028-02 | 6093.18 | 213.00 | 5880.18 | 83804.11 |
| 23 | 2028-03 | 6093.18 | 199.03 | 5894.15 | 77909.96 |
| 24 | 2028-04 | 6093.18 | 185.04 | 5908.15 | 72001.82 |
| 25 | 2028-05 | 6093.18 | 171.00 | 5922.18 | 66079.64 |
| 26 | 2028-06 | 6093.18 | 156.94 | 5936.24 | 60143.40 |
| 27 | 2028-07 | 6093.18 | 142.84 | 5950.34 | 54193.06 |
| 28 | 2028-08 | 6093.18 | 128.71 | 5964.47 | 48228.58 |
| 29 | 2028-09 | 6093.18 | 114.54 | 5978.64 | 42249.94 |
| 30 | 2028-10 | 6093.18 | 100.34 | 5992.84 | 36257.11 |
| 31 | 2028-11 | 6093.18 | 86.11 | 6007.07 | 30250.04 |
| 32 | 2028-12 | 6093.18 | 71.84 | 6021.34 | 24228.70 |
| 33 | 2029-01 | 6093.18 | 57.54 | 6035.64 | 18193.06 |
| 34 | 2029-02 | 6093.18 | 43.21 | 6049.97 | 12143.09 |
| 35 | 2029-03 | 6093.18 | 28.84 | 6064.34 | 6078.74 |
| 36 | 2029-04 | 6093.18 | 14.44 | 6078.74 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：21万
还款月数：3年
首月还款：6332.08元
每月递减：13.85元
利息总额：9226.88元
本息合计：21.92万
节省利息：127.66元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05 | 6332.08 | 498.75 | 5833.33 | 204166.67 |
| 2 | 2026-06 | 6318.23 | 484.90 | 5833.33 | 198333.33 |
| 3 | 2026-07 | 6304.38 | 471.04 | 5833.33 | 192500.00 |
| 4 | 2026-08 | 6290.52 | 457.19 | 5833.33 | 186666.67 |
| 5 | 2026-09 | 6276.67 | 443.33 | 5833.33 | 180833.33 |
| 6 | 2026-10 | 6262.81 | 429.48 | 5833.33 | 175000.00 |
| 7 | 2026-11 | 6248.96 | 415.63 | 5833.33 | 169166.67 |
| 8 | 2026-12 | 6235.10 | 401.77 | 5833.33 | 163333.33 |
| 9 | 2027-01 | 6221.25 | 387.92 | 5833.33 | 157500.00 |
| 10 | 2027-02 | 6207.40 | 374.06 | 5833.33 | 151666.67 |
| 11 | 2027-03 | 6193.54 | 360.21 | 5833.33 | 145833.33 |
| 12 | 2027-04 | 6179.69 | 346.35 | 5833.33 | 140000.00 |
| 13 | 2027-05 | 6165.83 | 332.50 | 5833.33 | 134166.67 |
| 14 | 2027-06 | 6151.98 | 318.65 | 5833.33 | 128333.33 |
| 15 | 2027-07 | 6138.13 | 304.79 | 5833.33 | 122500.00 |
| 16 | 2027-08 | 6124.27 | 290.94 | 5833.33 | 116666.67 |
| 17 | 2027-09 | 6110.42 | 277.08 | 5833.33 | 110833.33 |
| 18 | 2027-10 | 6096.56 | 263.23 | 5833.33 | 105000.00 |
| 19 | 2027-11 | 6082.71 | 249.38 | 5833.33 | 99166.67 |
| 20 | 2027-12 | 6068.85 | 235.52 | 5833.33 | 93333.33 |
| 21 | 2028-01 | 6055.00 | 221.67 | 5833.33 | 87500.00 |
| 22 | 2028-02 | 6041.15 | 207.81 | 5833.33 | 81666.67 |
| 23 | 2028-03 | 6027.29 | 193.96 | 5833.33 | 75833.33 |
| 24 | 2028-04 | 6013.44 | 180.10 | 5833.33 | 70000.00 |
| 25 | 2028-05 | 5999.58 | 166.25 | 5833.33 | 64166.67 |
| 26 | 2028-06 | 5985.73 | 152.40 | 5833.33 | 58333.33 |
| 27 | 2028-07 | 5971.88 | 138.54 | 5833.33 | 52500.00 |
| 28 | 2028-08 | 5958.02 | 124.69 | 5833.33 | 46666.67 |
| 29 | 2028-09 | 5944.17 | 110.83 | 5833.33 | 40833.33 |
| 30 | 2028-10 | 5930.31 | 96.98 | 5833.33 | 35000.00 |
| 31 | 2028-11 | 5916.46 | 83.13 | 5833.33 | 29166.67 |
| 32 | 2028-12 | 5902.60 | 69.27 | 5833.33 | 23333.33 |
| 33 | 2029-01 | 5888.75 | 55.42 | 5833.33 | 17500.00 |
| 34 | 2029-02 | 5874.90 | 41.56 | 5833.33 | 11666.67 |
| 35 | 2029-03 | 5861.04 | 27.71 | 5833.33 | 5833.33 |
| 36 | 2029-04 | 5847.19 | 13.85 | 5833.33 | 0.00 |