上海贷款156万（公积金贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：156万
还款月数：1年8个月
每月还款：79786.66元
利息总额：3.57万
本息合计：159.57万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06 | 79786.66 | 3380.00 | 76406.66 | 1483593.34 |
| 2 | 2025-07 | 79786.66 | 3214.45 | 76572.21 | 1407021.13 |
| 3 | 2025-08 | 79786.66 | 3048.55 | 76738.12 | 1330283.01 |
| 4 | 2025-09 | 79786.66 | 2882.28 | 76904.38 | 1253378.63 |
| 5 | 2025-10 | 79786.66 | 2715.65 | 77071.01 | 1176307.62 |
| 6 | 2025-11 | 79786.66 | 2548.67 | 77237.99 | 1099069.63 |
| 7 | 2025-12 | 79786.66 | 2381.32 | 77405.34 | 1021664.29 |
| 8 | 2026-01 | 79786.66 | 2213.61 | 77573.06 | 944091.23 |
| 9 | 2026-02 | 79786.66 | 2045.53 | 77741.13 | 866350.10 |
| 10 | 2026-03 | 79786.66 | 1877.09 | 77909.57 | 788440.53 |
| 11 | 2026-04 | 79786.66 | 1708.29 | 78078.37 | 710362.16 |
| 12 | 2026-05 | 79786.66 | 1539.12 | 78247.54 | 632114.61 |
| 13 | 2026-06 | 79786.66 | 1369.58 | 78417.08 | 553697.53 |
| 14 | 2026-07 | 79786.66 | 1199.68 | 78586.98 | 475110.55 |
| 15 | 2026-08 | 79786.66 | 1029.41 | 78757.26 | 396353.29 |
| 16 | 2026-09 | 79786.66 | 858.77 | 78927.90 | 317425.40 |
| 17 | 2026-10 | 79786.66 | 687.76 | 79098.91 | 238326.49 |
| 18 | 2026-11 | 79786.66 | 516.37 | 79270.29 | 159056.20 |
| 19 | 2026-12 | 79786.66 | 344.62 | 79442.04 | 79614.16 |
| 20 | 2027-01 | 79786.66 | 172.50 | 79614.16 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：156万
还款月数：1年8个月
首月还款：81380元
每月递减：169元
利息总额：3.55万
本息合计：159.55万
节省利息：243.23元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06 | 81380.00 | 3380.00 | 78000.00 | 1482000.00 |
| 2 | 2025-07 | 81211.00 | 3211.00 | 78000.00 | 1404000.00 |
| 3 | 2025-08 | 81042.00 | 3042.00 | 78000.00 | 1326000.00 |
| 4 | 2025-09 | 80873.00 | 2873.00 | 78000.00 | 1248000.00 |
| 5 | 2025-10 | 80704.00 | 2704.00 | 78000.00 | 1170000.00 |
| 6 | 2025-11 | 80535.00 | 2535.00 | 78000.00 | 1092000.00 |
| 7 | 2025-12 | 80366.00 | 2366.00 | 78000.00 | 1014000.00 |
| 8 | 2026-01 | 80197.00 | 2197.00 | 78000.00 | 936000.00 |
| 9 | 2026-02 | 80028.00 | 2028.00 | 78000.00 | 858000.00 |
| 10 | 2026-03 | 79859.00 | 1859.00 | 78000.00 | 780000.00 |
| 11 | 2026-04 | 79690.00 | 1690.00 | 78000.00 | 702000.00 |
| 12 | 2026-05 | 79521.00 | 1521.00 | 78000.00 | 624000.00 |
| 13 | 2026-06 | 79352.00 | 1352.00 | 78000.00 | 546000.00 |
| 14 | 2026-07 | 79183.00 | 1183.00 | 78000.00 | 468000.00 |
| 15 | 2026-08 | 79014.00 | 1014.00 | 78000.00 | 390000.00 |
| 16 | 2026-09 | 78845.00 | 845.00 | 78000.00 | 312000.00 |
| 17 | 2026-10 | 78676.00 | 676.00 | 78000.00 | 234000.00 |
| 18 | 2026-11 | 78507.00 | 507.00 | 78000.00 | 156000.00 |
| 19 | 2026-12 | 78338.00 | 338.00 | 78000.00 | 78000.00 |
| 20 | 2027-01 | 78169.00 | 169.00 | 78000.00 | 0.00 |