贷款90万（公积金贷款）房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：90万
还款月数：2年6个月
每月还款：31255.96元
利息总额：3.77万
本息合计：93.77万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05 | 31255.96 | 2400.00 | 28855.96 | 871144.04 |
| 2 | 2024-06 | 31255.96 | 2323.05 | 28932.91 | 842211.13 |
| 3 | 2024-07 | 31255.96 | 2245.90 | 29010.06 | 813201.07 |
| 4 | 2024-08 | 31255.96 | 2168.54 | 29087.42 | 784113.65 |
| 5 | 2024-09 | 31255.96 | 2090.97 | 29164.99 | 754948.66 |
| 6 | 2024-10 | 31255.96 | 2013.20 | 29242.76 | 725705.89 |
| 7 | 2024-11 | 31255.96 | 1935.22 | 29320.74 | 696385.15 |
| 8 | 2024-12 | 31255.96 | 1857.03 | 29398.93 | 666986.22 |
| 9 | 2025-01 | 31255.96 | 1778.63 | 29477.33 | 637508.89 |
| 10 | 2025-02 | 31255.96 | 1700.02 | 29555.94 | 607952.95 |
| 11 | 2025-03 | 31255.96 | 1621.21 | 29634.75 | 578318.20 |
| 12 | 2025-04 | 31255.96 | 1542.18 | 29713.78 | 548604.42 |
| 13 | 2025-05 | 31255.96 | 1462.95 | 29793.01 | 518811.41 |
| 14 | 2025-06 | 31255.96 | 1383.50 | 29872.46 | 488938.95 |
| 15 | 2025-07 | 31255.96 | 1303.84 | 29952.12 | 458986.83 |
| 16 | 2025-08 | 31255.96 | 1223.96 | 30031.99 | 428954.83 |
| 17 | 2025-09 | 31255.96 | 1143.88 | 30112.08 | 398842.75 |
| 18 | 2025-10 | 31255.96 | 1063.58 | 30192.38 | 368650.37 |
| 19 | 2025-11 | 31255.96 | 983.07 | 30272.89 | 338377.48 |
| 20 | 2025-12 | 31255.96 | 902.34 | 30353.62 | 308023.86 |
| 21 | 2026-01 | 31255.96 | 821.40 | 30434.56 | 277589.30 |
| 22 | 2026-02 | 31255.96 | 740.24 | 30515.72 | 247073.58 |
| 23 | 2026-03 | 31255.96 | 658.86 | 30597.10 | 216476.48 |
| 24 | 2026-04 | 31255.96 | 577.27 | 30678.69 | 185797.79 |
| 25 | 2026-05 | 31255.96 | 495.46 | 30760.50 | 155037.30 |
| 26 | 2026-06 | 31255.96 | 413.43 | 30842.53 | 124194.77 |
| 27 | 2026-07 | 31255.96 | 331.19 | 30924.77 | 93270.00 |
| 28 | 2026-08 | 31255.96 | 248.72 | 31007.24 | 62262.76 |
| 29 | 2026-09 | 31255.96 | 166.03 | 31089.93 | 31172.83 |
| 30 | 2026-10 | 31255.96 | 83.13 | 31172.83 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：90万
还款月数：2年6个月
首月还款：32400元
每月递减：80元
利息总额：3.72万
本息合计：93.72万
节省利息：478.78元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05 | 32400.00 | 2400.00 | 30000.00 | 870000.00 |
| 2 | 2024-06 | 32320.00 | 2320.00 | 30000.00 | 840000.00 |
| 3 | 2024-07 | 32240.00 | 2240.00 | 30000.00 | 810000.00 |
| 4 | 2024-08 | 32160.00 | 2160.00 | 30000.00 | 780000.00 |
| 5 | 2024-09 | 32080.00 | 2080.00 | 30000.00 | 750000.00 |
| 6 | 2024-10 | 32000.00 | 2000.00 | 30000.00 | 720000.00 |
| 7 | 2024-11 | 31920.00 | 1920.00 | 30000.00 | 690000.00 |
| 8 | 2024-12 | 31840.00 | 1840.00 | 30000.00 | 660000.00 |
| 9 | 2025-01 | 31760.00 | 1760.00 | 30000.00 | 630000.00 |
| 10 | 2025-02 | 31680.00 | 1680.00 | 30000.00 | 600000.00 |
| 11 | 2025-03 | 31600.00 | 1600.00 | 30000.00 | 570000.00 |
| 12 | 2025-04 | 31520.00 | 1520.00 | 30000.00 | 540000.00 |
| 13 | 2025-05 | 31440.00 | 1440.00 | 30000.00 | 510000.00 |
| 14 | 2025-06 | 31360.00 | 1360.00 | 30000.00 | 480000.00 |
| 15 | 2025-07 | 31280.00 | 1280.00 | 30000.00 | 450000.00 |
| 16 | 2025-08 | 31200.00 | 1200.00 | 30000.00 | 420000.00 |
| 17 | 2025-09 | 31120.00 | 1120.00 | 30000.00 | 390000.00 |
| 18 | 2025-10 | 31040.00 | 1040.00 | 30000.00 | 360000.00 |
| 19 | 2025-11 | 30960.00 | 960.00 | 30000.00 | 330000.00 |
| 20 | 2025-12 | 30880.00 | 880.00 | 30000.00 | 300000.00 |
| 21 | 2026-01 | 30800.00 | 800.00 | 30000.00 | 270000.00 |
| 22 | 2026-02 | 30720.00 | 720.00 | 30000.00 | 240000.00 |
| 23 | 2026-03 | 30640.00 | 640.00 | 30000.00 | 210000.00 |
| 24 | 2026-04 | 30560.00 | 560.00 | 30000.00 | 180000.00 |
| 25 | 2026-05 | 30480.00 | 480.00 | 30000.00 | 150000.00 |
| 26 | 2026-06 | 30400.00 | 400.00 | 30000.00 | 120000.00 |
| 27 | 2026-07 | 30320.00 | 320.00 | 30000.00 | 90000.00 |
| 28 | 2026-08 | 30240.00 | 240.00 | 30000.00 | 60000.00 |
| 29 | 2026-09 | 30160.00 | 160.00 | 30000.00 | 30000.00 |
| 30 | 2026-10 | 30080.00 | 80.00 | 30000.00 | 0.00 |