贷款74万（公积金贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：74万
还款月数：1年8个月
每月还款：38011.82元
利息总额：2.02万
本息合计：76.02万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05 | 38011.82 | 1911.67 | 36100.16 | 703899.84 |
| 2 | 2024-06 | 38011.82 | 1818.41 | 36193.42 | 667706.43 |
| 3 | 2024-07 | 38011.82 | 1724.91 | 36286.92 | 631419.51 |
| 4 | 2024-08 | 38011.82 | 1631.17 | 36380.66 | 595038.85 |
| 5 | 2024-09 | 38011.82 | 1537.18 | 36474.64 | 558564.21 |
| 6 | 2024-10 | 38011.82 | 1442.96 | 36568.87 | 521995.35 |
| 7 | 2024-11 | 38011.82 | 1348.49 | 36663.34 | 485332.01 |
| 8 | 2024-12 | 38011.82 | 1253.77 | 36758.05 | 448573.96 |
| 9 | 2025-01 | 38011.82 | 1158.82 | 36853.01 | 411720.95 |
| 10 | 2025-02 | 38011.82 | 1063.61 | 36948.21 | 374772.74 |
| 11 | 2025-03 | 38011.82 | 968.16 | 37043.66 | 337729.08 |
| 12 | 2025-04 | 38011.82 | 872.47 | 37139.36 | 300589.72 |
| 13 | 2025-05 | 38011.82 | 776.52 | 37235.30 | 263354.42 |
| 14 | 2025-06 | 38011.82 | 680.33 | 37331.49 | 226022.93 |
| 15 | 2025-07 | 38011.82 | 583.89 | 37427.93 | 188595.00 |
| 16 | 2025-08 | 38011.82 | 487.20 | 37524.62 | 151070.38 |
| 17 | 2025-09 | 38011.82 | 390.27 | 37621.56 | 113448.82 |
| 18 | 2025-10 | 38011.82 | 293.08 | 37718.75 | 75730.07 |
| 19 | 2025-11 | 38011.82 | 195.64 | 37816.19 | 37913.88 |
| 20 | 2025-12 | 38011.82 | 97.94 | 37913.88 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：74万
还款月数：1年8个月
首月还款：38911.67元
每月递减：95.58元
利息总额：2.01万
本息合计：76.01万
节省利息：163.99元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05 | 38911.67 | 1911.67 | 37000.00 | 703000.00 |
| 2 | 2024-06 | 38816.08 | 1816.08 | 37000.00 | 666000.00 |
| 3 | 2024-07 | 38720.50 | 1720.50 | 37000.00 | 629000.00 |
| 4 | 2024-08 | 38624.92 | 1624.92 | 37000.00 | 592000.00 |
| 5 | 2024-09 | 38529.33 | 1529.33 | 37000.00 | 555000.00 |
| 6 | 2024-10 | 38433.75 | 1433.75 | 37000.00 | 518000.00 |
| 7 | 2024-11 | 38338.17 | 1338.17 | 37000.00 | 481000.00 |
| 8 | 2024-12 | 38242.58 | 1242.58 | 37000.00 | 444000.00 |
| 9 | 2025-01 | 38147.00 | 1147.00 | 37000.00 | 407000.00 |
| 10 | 2025-02 | 38051.42 | 1051.42 | 37000.00 | 370000.00 |
| 11 | 2025-03 | 37955.83 | 955.83 | 37000.00 | 333000.00 |
| 12 | 2025-04 | 37860.25 | 860.25 | 37000.00 | 296000.00 |
| 13 | 2025-05 | 37764.67 | 764.67 | 37000.00 | 259000.00 |
| 14 | 2025-06 | 37669.08 | 669.08 | 37000.00 | 222000.00 |
| 15 | 2025-07 | 37573.50 | 573.50 | 37000.00 | 185000.00 |
| 16 | 2025-08 | 37477.92 | 477.92 | 37000.00 | 148000.00 |
| 17 | 2025-09 | 37382.33 | 382.33 | 37000.00 | 111000.00 |
| 18 | 2025-10 | 37286.75 | 286.75 | 37000.00 | 74000.00 |
| 19 | 2025-11 | 37191.17 | 191.17 | 37000.00 | 37000.00 |
| 20 | 2025-12 | 37095.58 | 95.58 | 37000.00 | 0.00 |