贷款8万（商业贷款）房贷，还款3年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：8万
还款月数：3年
每月还款：2326.5元
利息总额：3753.88元
本息合计：8.38万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 2326.50 | 200.00 | 2126.50 | 77873.50 |
| 2 | 2025-10 | 2326.50 | 194.68 | 2131.81 | 75741.69 |
| 3 | 2025-11 | 2326.50 | 189.35 | 2137.14 | 73604.55 |
| 4 | 2025-12 | 2326.50 | 184.01 | 2142.49 | 71462.06 |
| 5 | 2026-01 | 2326.50 | 178.66 | 2147.84 | 69314.22 |
| 6 | 2026-02 | 2326.50 | 173.29 | 2153.21 | 67161.01 |
| 7 | 2026-03 | 2326.50 | 167.90 | 2158.59 | 65002.42 |
| 8 | 2026-04 | 2326.50 | 162.51 | 2163.99 | 62838.42 |
| 9 | 2026-05 | 2326.50 | 157.10 | 2169.40 | 60669.02 |
| 10 | 2026-06 | 2326.50 | 151.67 | 2174.82 | 58494.20 |
| 11 | 2026-07 | 2326.50 | 146.24 | 2180.26 | 56313.94 |
| 12 | 2026-08 | 2326.50 | 140.78 | 2185.71 | 54128.23 |
| 13 | 2026-09 | 2326.50 | 135.32 | 2191.18 | 51937.05 |
| 14 | 2026-10 | 2326.50 | 129.84 | 2196.65 | 49740.40 |
| 15 | 2026-11 | 2326.50 | 124.35 | 2202.15 | 47538.25 |
| 16 | 2026-12 | 2326.50 | 118.85 | 2207.65 | 45330.60 |
| 17 | 2027-01 | 2326.50 | 113.33 | 2213.17 | 43117.43 |
| 18 | 2027-02 | 2326.50 | 107.79 | 2218.70 | 40898.73 |
| 19 | 2027-03 | 2326.50 | 102.25 | 2224.25 | 38674.48 |
| 20 | 2027-04 | 2326.50 | 96.69 | 2229.81 | 36444.67 |
| 21 | 2027-05 | 2326.50 | 91.11 | 2235.39 | 34209.28 |
| 22 | 2027-06 | 2326.50 | 85.52 | 2240.97 | 31968.31 |
| 23 | 2027-07 | 2326.50 | 79.92 | 2246.58 | 29721.73 |
| 24 | 2027-08 | 2326.50 | 74.30 | 2252.19 | 27469.54 |
| 25 | 2027-09 | 2326.50 | 68.67 | 2257.82 | 25211.72 |
| 26 | 2027-10 | 2326.50 | 63.03 | 2263.47 | 22948.25 |
| 27 | 2027-11 | 2326.50 | 57.37 | 2269.13 | 20679.12 |
| 28 | 2027-12 | 2326.50 | 51.70 | 2274.80 | 18404.32 |
| 29 | 2028-01 | 2326.50 | 46.01 | 2280.49 | 16123.84 |
| 30 | 2028-02 | 2326.50 | 40.31 | 2286.19 | 13837.65 |
| 31 | 2028-03 | 2326.50 | 34.59 | 2291.90 | 11545.75 |
| 32 | 2028-04 | 2326.50 | 28.86 | 2297.63 | 9248.11 |
| 33 | 2028-05 | 2326.50 | 23.12 | 2303.38 | 6944.74 |
| 34 | 2028-06 | 2326.50 | 17.36 | 2309.13 | 4635.60 |
| 35 | 2028-07 | 2326.50 | 11.59 | 2314.91 | 2320.70 |
| 36 | 2028-08 | 2326.50 | 5.80 | 2320.70 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：8万
还款月数：3年
首月还款：2422.22元
每月递减：5.56元
利息总额：3700元
本息合计：8.37万
节省利息：53.88元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 2422.22 | 200.00 | 2222.22 | 77777.78 |
| 2 | 2025-10 | 2416.67 | 194.44 | 2222.22 | 75555.56 |
| 3 | 2025-11 | 2411.11 | 188.89 | 2222.22 | 73333.33 |
| 4 | 2025-12 | 2405.56 | 183.33 | 2222.22 | 71111.11 |
| 5 | 2026-01 | 2400.00 | 177.78 | 2222.22 | 68888.89 |
| 6 | 2026-02 | 2394.44 | 172.22 | 2222.22 | 66666.67 |
| 7 | 2026-03 | 2388.89 | 166.67 | 2222.22 | 64444.44 |
| 8 | 2026-04 | 2383.33 | 161.11 | 2222.22 | 62222.22 |
| 9 | 2026-05 | 2377.78 | 155.56 | 2222.22 | 60000.00 |
| 10 | 2026-06 | 2372.22 | 150.00 | 2222.22 | 57777.78 |
| 11 | 2026-07 | 2366.67 | 144.44 | 2222.22 | 55555.56 |
| 12 | 2026-08 | 2361.11 | 138.89 | 2222.22 | 53333.33 |
| 13 | 2026-09 | 2355.56 | 133.33 | 2222.22 | 51111.11 |
| 14 | 2026-10 | 2350.00 | 127.78 | 2222.22 | 48888.89 |
| 15 | 2026-11 | 2344.44 | 122.22 | 2222.22 | 46666.67 |
| 16 | 2026-12 | 2338.89 | 116.67 | 2222.22 | 44444.44 |
| 17 | 2027-01 | 2333.33 | 111.11 | 2222.22 | 42222.22 |
| 18 | 2027-02 | 2327.78 | 105.56 | 2222.22 | 40000.00 |
| 19 | 2027-03 | 2322.22 | 100.00 | 2222.22 | 37777.78 |
| 20 | 2027-04 | 2316.67 | 94.44 | 2222.22 | 35555.56 |
| 21 | 2027-05 | 2311.11 | 88.89 | 2222.22 | 33333.33 |
| 22 | 2027-06 | 2305.56 | 83.33 | 2222.22 | 31111.11 |
| 23 | 2027-07 | 2300.00 | 77.78 | 2222.22 | 28888.89 |
| 24 | 2027-08 | 2294.44 | 72.22 | 2222.22 | 26666.67 |
| 25 | 2027-09 | 2288.89 | 66.67 | 2222.22 | 24444.44 |
| 26 | 2027-10 | 2283.33 | 61.11 | 2222.22 | 22222.22 |
| 27 | 2027-11 | 2277.78 | 55.56 | 2222.22 | 20000.00 |
| 28 | 2027-12 | 2272.22 | 50.00 | 2222.22 | 17777.78 |
| 29 | 2028-01 | 2266.67 | 44.44 | 2222.22 | 15555.56 |
| 30 | 2028-02 | 2261.11 | 38.89 | 2222.22 | 13333.33 |
| 31 | 2028-03 | 2255.56 | 33.33 | 2222.22 | 11111.11 |
| 32 | 2028-04 | 2250.00 | 27.78 | 2222.22 | 8888.89 |
| 33 | 2028-05 | 2244.44 | 22.22 | 2222.22 | 6666.67 |
| 34 | 2028-06 | 2238.89 | 16.67 | 2222.22 | 4444.44 |
| 35 | 2028-07 | 2233.33 | 11.11 | 2222.22 | 2222.22 |
| 36 | 2028-08 | 2227.78 | 5.56 | 2222.22 | 0.00 |