贷款20万（商业贷款）房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：20万
还款月数：1年3个月
每月还款：13619.55元
利息总额：4293.18元
本息合计：20.43万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06 | 13619.55 | 533.33 | 13086.21 | 186913.79 |
| 2 | 2025-07 | 13619.55 | 498.44 | 13121.11 | 173792.68 |
| 3 | 2025-08 | 13619.55 | 463.45 | 13156.10 | 160636.58 |
| 4 | 2025-09 | 13619.55 | 428.36 | 13191.18 | 147445.40 |
| 5 | 2025-10 | 13619.55 | 393.19 | 13226.36 | 134219.04 |
| 6 | 2025-11 | 13619.55 | 357.92 | 13261.63 | 120957.42 |
| 7 | 2025-12 | 13619.55 | 322.55 | 13296.99 | 107660.42 |
| 8 | 2026-01 | 13619.55 | 287.09 | 13332.45 | 94327.97 |
| 9 | 2026-02 | 13619.55 | 251.54 | 13368.00 | 80959.97 |
| 10 | 2026-03 | 13619.55 | 215.89 | 13403.65 | 67556.32 |
| 11 | 2026-04 | 13619.55 | 180.15 | 13439.40 | 54116.92 |
| 12 | 2026-05 | 13619.55 | 144.31 | 13475.23 | 40641.69 |
| 13 | 2026-06 | 13619.55 | 108.38 | 13511.17 | 27130.52 |
| 14 | 2026-07 | 13619.55 | 72.35 | 13547.20 | 13583.32 |
| 15 | 2026-08 | 13619.55 | 36.22 | 13583.32 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：20万
还款月数：1年3个月
首月还款：13866.67元
每月递减：35.56元
利息总额：4266.67元
本息合计：20.43万
节省利息：26.51元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06 | 13866.67 | 533.33 | 13333.33 | 186666.67 |
| 2 | 2025-07 | 13831.11 | 497.78 | 13333.33 | 173333.33 |
| 3 | 2025-08 | 13795.56 | 462.22 | 13333.33 | 160000.00 |
| 4 | 2025-09 | 13760.00 | 426.67 | 13333.33 | 146666.67 |
| 5 | 2025-10 | 13724.44 | 391.11 | 13333.33 | 133333.33 |
| 6 | 2025-11 | 13688.89 | 355.56 | 13333.33 | 120000.00 |
| 7 | 2025-12 | 13653.33 | 320.00 | 13333.33 | 106666.67 |
| 8 | 2026-01 | 13617.78 | 284.44 | 13333.33 | 93333.33 |
| 9 | 2026-02 | 13582.22 | 248.89 | 13333.33 | 80000.00 |
| 10 | 2026-03 | 13546.67 | 213.33 | 13333.33 | 66666.67 |
| 11 | 2026-04 | 13511.11 | 177.78 | 13333.33 | 53333.33 |
| 12 | 2026-05 | 13475.56 | 142.22 | 13333.33 | 40000.00 |
| 13 | 2026-06 | 13440.00 | 106.67 | 13333.33 | 26666.67 |
| 14 | 2026-07 | 13404.44 | 71.11 | 13333.33 | 13333.33 |
| 15 | 2026-08 | 13368.89 | 35.56 | 13333.33 | 0.00 |