贷款30万（公积金贷款）房贷，还款10个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：30万
还款月数：10个月
每月还款：30393.27元
利息总额：3932.69元
本息合计：30.39万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 30393.27 | 712.50 | 29680.77 | 270319.23 |
| 2 | 2025-06 | 30393.27 | 642.01 | 29751.26 | 240567.97 |
| 3 | 2025-07 | 30393.27 | 571.35 | 29821.92 | 210746.05 |
| 4 | 2025-08 | 30393.27 | 500.52 | 29892.75 | 180853.30 |
| 5 | 2025-09 | 30393.27 | 429.53 | 29963.74 | 150889.56 |
| 6 | 2025-10 | 30393.27 | 358.36 | 30034.91 | 120854.65 |
| 7 | 2025-11 | 30393.27 | 287.03 | 30106.24 | 90748.41 |
| 8 | 2025-12 | 30393.27 | 215.53 | 30177.74 | 60570.67 |
| 9 | 2026-01 | 30393.27 | 143.86 | 30249.41 | 30321.26 |
| 10 | 2026-02 | 30393.27 | 72.01 | 30321.26 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：30万
还款月数：10个月
首月还款：30712.5元
每月递减：71.25元
利息总额：3918.75元
本息合计：30.39万
节省利息：13.94元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 30712.50 | 712.50 | 30000.00 | 270000.00 |
| 2 | 2025-06 | 30641.25 | 641.25 | 30000.00 | 240000.00 |
| 3 | 2025-07 | 30570.00 | 570.00 | 30000.00 | 210000.00 |
| 4 | 2025-08 | 30498.75 | 498.75 | 30000.00 | 180000.00 |
| 5 | 2025-09 | 30427.50 | 427.50 | 30000.00 | 150000.00 |
| 6 | 2025-10 | 30356.25 | 356.25 | 30000.00 | 120000.00 |
| 7 | 2025-11 | 30285.00 | 285.00 | 30000.00 | 90000.00 |
| 8 | 2025-12 | 30213.75 | 213.75 | 30000.00 | 60000.00 |
| 9 | 2026-01 | 30142.50 | 142.50 | 30000.00 | 30000.00 |
| 10 | 2026-02 | 30071.25 | 71.25 | 30000.00 | 0.00 |