贷款70万（公积金贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：70万
还款月数：1年
每月还款：59158.12元
利息总额：9897.45元
本息合计：70.99万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 59158.12 | 1516.67 | 57641.45 | 642358.55 |
| 2 | 2025-06 | 59158.12 | 1391.78 | 57766.34 | 584592.20 |
| 3 | 2025-07 | 59158.12 | 1266.62 | 57891.50 | 526700.70 |
| 4 | 2025-08 | 59158.12 | 1141.18 | 58016.94 | 468683.76 |
| 5 | 2025-09 | 59158.12 | 1015.48 | 58142.64 | 410541.12 |
| 6 | 2025-10 | 59158.12 | 889.51 | 58268.62 | 352272.51 |
| 7 | 2025-11 | 59158.12 | 763.26 | 58394.86 | 293877.64 |
| 8 | 2025-12 | 59158.12 | 636.73 | 58521.39 | 235356.26 |
| 9 | 2026-01 | 59158.12 | 509.94 | 58648.18 | 176708.08 |
| 10 | 2026-02 | 59158.12 | 382.87 | 58775.25 | 117932.82 |
| 11 | 2026-03 | 59158.12 | 255.52 | 58902.60 | 59030.22 |
| 12 | 2026-04 | 59158.12 | 127.90 | 59030.22 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：70万
还款月数：1年
首月还款：59850元
每月递减：126.39元
利息总额：9858.33元
本息合计：70.99万
节省利息：39.12元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 59850.00 | 1516.67 | 58333.33 | 641666.67 |
| 2 | 2025-06 | 59723.61 | 1390.28 | 58333.33 | 583333.33 |
| 3 | 2025-07 | 59597.22 | 1263.89 | 58333.33 | 525000.00 |
| 4 | 2025-08 | 59470.83 | 1137.50 | 58333.33 | 466666.67 |
| 5 | 2025-09 | 59344.44 | 1011.11 | 58333.33 | 408333.33 |
| 6 | 2025-10 | 59218.06 | 884.72 | 58333.33 | 350000.00 |
| 7 | 2025-11 | 59091.67 | 758.33 | 58333.33 | 291666.67 |
| 8 | 2025-12 | 58965.28 | 631.94 | 58333.33 | 233333.33 |
| 9 | 2026-01 | 58838.89 | 505.56 | 58333.33 | 175000.00 |
| 10 | 2026-02 | 58712.50 | 379.17 | 58333.33 | 116666.67 |
| 11 | 2026-03 | 58586.11 | 252.78 | 58333.33 | 58333.33 |
| 12 | 2026-04 | 58459.72 | 126.39 | 58333.33 | 0.00 |