贷款50万（公积金贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：50万
还款月数：2年
每月还款：21545.94元
利息总额：1.71万
本息合计：51.71万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07 | 21545.94 | 1354.17 | 20191.77 | 479808.23 |
| 2 | 2025-08 | 21545.94 | 1299.48 | 20246.46 | 459561.77 |
| 3 | 2025-09 | 21545.94 | 1244.65 | 20301.29 | 439260.47 |
| 4 | 2025-10 | 21545.94 | 1189.66 | 20356.28 | 418904.20 |
| 5 | 2025-11 | 21545.94 | 1134.53 | 20411.41 | 398492.79 |
| 6 | 2025-12 | 21545.94 | 1079.25 | 20466.69 | 378026.10 |
| 7 | 2026-01 | 21545.94 | 1023.82 | 20522.12 | 357503.98 |
| 8 | 2026-02 | 21545.94 | 968.24 | 20577.70 | 336926.28 |
| 9 | 2026-03 | 21545.94 | 912.51 | 20633.43 | 316292.85 |
| 10 | 2026-04 | 21545.94 | 856.63 | 20689.31 | 295603.53 |
| 11 | 2026-05 | 21545.94 | 800.59 | 20745.35 | 274858.19 |
| 12 | 2026-06 | 21545.94 | 744.41 | 20801.53 | 254056.65 |
| 13 | 2026-07 | 21545.94 | 688.07 | 20857.87 | 233198.78 |
| 14 | 2026-08 | 21545.94 | 631.58 | 20914.36 | 212284.42 |
| 15 | 2026-09 | 21545.94 | 574.94 | 20971.00 | 191313.42 |
| 16 | 2026-10 | 21545.94 | 518.14 | 21027.80 | 170285.62 |
| 17 | 2026-11 | 21545.94 | 461.19 | 21084.75 | 149200.87 |
| 18 | 2026-12 | 21545.94 | 404.09 | 21141.85 | 128059.01 |
| 19 | 2027-01 | 21545.94 | 346.83 | 21199.11 | 106859.90 |
| 20 | 2027-02 | 21545.94 | 289.41 | 21256.53 | 85603.37 |
| 21 | 2027-03 | 21545.94 | 231.84 | 21314.10 | 64289.27 |
| 22 | 2027-04 | 21545.94 | 174.12 | 21371.82 | 42917.45 |
| 23 | 2027-05 | 21545.94 | 116.23 | 21429.71 | 21487.74 |
| 24 | 2027-06 | 21545.94 | 58.20 | 21487.74 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：50万
还款月数：2年
首月还款：22187.5元
每月递减：56.42元
利息总额：1.69万
本息合计：51.69万
节省利息：175.49元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07 | 22187.50 | 1354.17 | 20833.33 | 479166.67 |
| 2 | 2025-08 | 22131.08 | 1297.74 | 20833.33 | 458333.33 |
| 3 | 2025-09 | 22074.65 | 1241.32 | 20833.33 | 437500.00 |
| 4 | 2025-10 | 22018.23 | 1184.90 | 20833.33 | 416666.67 |
| 5 | 2025-11 | 21961.81 | 1128.47 | 20833.33 | 395833.33 |
| 6 | 2025-12 | 21905.38 | 1072.05 | 20833.33 | 375000.00 |
| 7 | 2026-01 | 21848.96 | 1015.63 | 20833.33 | 354166.67 |
| 8 | 2026-02 | 21792.53 | 959.20 | 20833.33 | 333333.33 |
| 9 | 2026-03 | 21736.11 | 902.78 | 20833.33 | 312500.00 |
| 10 | 2026-04 | 21679.69 | 846.35 | 20833.33 | 291666.67 |
| 11 | 2026-05 | 21623.26 | 789.93 | 20833.33 | 270833.33 |
| 12 | 2026-06 | 21566.84 | 733.51 | 20833.33 | 250000.00 |
| 13 | 2026-07 | 21510.42 | 677.08 | 20833.33 | 229166.67 |
| 14 | 2026-08 | 21453.99 | 620.66 | 20833.33 | 208333.33 |
| 15 | 2026-09 | 21397.57 | 564.24 | 20833.33 | 187500.00 |
| 16 | 2026-10 | 21341.15 | 507.81 | 20833.33 | 166666.67 |
| 17 | 2026-11 | 21284.72 | 451.39 | 20833.33 | 145833.33 |
| 18 | 2026-12 | 21228.30 | 394.97 | 20833.33 | 125000.00 |
| 19 | 2027-01 | 21171.88 | 338.54 | 20833.33 | 104166.67 |
| 20 | 2027-02 | 21115.45 | 282.12 | 20833.33 | 83333.33 |
| 21 | 2027-03 | 21059.03 | 225.69 | 20833.33 | 62500.00 |
| 22 | 2027-04 | 21002.60 | 169.27 | 20833.33 | 41666.67 |
| 23 | 2027-05 | 20946.18 | 112.85 | 20833.33 | 20833.33 |
| 24 | 2027-06 | 20889.76 | 56.42 | 20833.33 | 0.00 |