贷款20万（公积金贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：20万
还款月数：1年8个月
每月还款：10251.25元
利息总额：5024.96元
本息合计：20.5万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 10251.25 | 475.00 | 9776.25 | 190223.75 |
| 2 | 2025-06 | 10251.25 | 451.78 | 9799.47 | 180424.28 |
| 3 | 2025-07 | 10251.25 | 428.51 | 9822.74 | 170601.54 |
| 4 | 2025-08 | 10251.25 | 405.18 | 9846.07 | 160755.47 |
| 5 | 2025-09 | 10251.25 | 381.79 | 9869.45 | 150886.02 |
| 6 | 2025-10 | 10251.25 | 358.35 | 9892.89 | 140993.13 |
| 7 | 2025-11 | 10251.25 | 334.86 | 9916.39 | 131076.74 |
| 8 | 2025-12 | 10251.25 | 311.31 | 9939.94 | 121136.80 |
| 9 | 2026-01 | 10251.25 | 287.70 | 9963.55 | 111173.25 |
| 10 | 2026-02 | 10251.25 | 264.04 | 9987.21 | 101186.04 |
| 11 | 2026-03 | 10251.25 | 240.32 | 10010.93 | 91175.11 |
| 12 | 2026-04 | 10251.25 | 216.54 | 10034.71 | 81140.40 |
| 13 | 2026-05 | 10251.25 | 192.71 | 10058.54 | 71081.86 |
| 14 | 2026-06 | 10251.25 | 168.82 | 10082.43 | 60999.43 |
| 15 | 2026-07 | 10251.25 | 144.87 | 10106.37 | 50893.05 |
| 16 | 2026-08 | 10251.25 | 120.87 | 10130.38 | 40762.68 |
| 17 | 2026-09 | 10251.25 | 96.81 | 10154.44 | 30608.24 |
| 18 | 2026-10 | 10251.25 | 72.69 | 10178.55 | 20429.69 |
| 19 | 2026-11 | 10251.25 | 48.52 | 10202.73 | 10226.96 |
| 20 | 2026-12 | 10251.25 | 24.29 | 10226.96 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：20万
还款月数：1年8个月
首月还款：10475元
每月递减：23.75元
利息总额：4987.5元
本息合计：20.5万
节省利息：37.46元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 10475.00 | 475.00 | 10000.00 | 190000.00 |
| 2 | 2025-06 | 10451.25 | 451.25 | 10000.00 | 180000.00 |
| 3 | 2025-07 | 10427.50 | 427.50 | 10000.00 | 170000.00 |
| 4 | 2025-08 | 10403.75 | 403.75 | 10000.00 | 160000.00 |
| 5 | 2025-09 | 10380.00 | 380.00 | 10000.00 | 150000.00 |
| 6 | 2025-10 | 10356.25 | 356.25 | 10000.00 | 140000.00 |
| 7 | 2025-11 | 10332.50 | 332.50 | 10000.00 | 130000.00 |
| 8 | 2025-12 | 10308.75 | 308.75 | 10000.00 | 120000.00 |
| 9 | 2026-01 | 10285.00 | 285.00 | 10000.00 | 110000.00 |
| 10 | 2026-02 | 10261.25 | 261.25 | 10000.00 | 100000.00 |
| 11 | 2026-03 | 10237.50 | 237.50 | 10000.00 | 90000.00 |
| 12 | 2026-04 | 10213.75 | 213.75 | 10000.00 | 80000.00 |
| 13 | 2026-05 | 10190.00 | 190.00 | 10000.00 | 70000.00 |
| 14 | 2026-06 | 10166.25 | 166.25 | 10000.00 | 60000.00 |
| 15 | 2026-07 | 10142.50 | 142.50 | 10000.00 | 50000.00 |
| 16 | 2026-08 | 10118.75 | 118.75 | 10000.00 | 40000.00 |
| 17 | 2026-09 | 10095.00 | 95.00 | 10000.00 | 30000.00 |
| 18 | 2026-10 | 10071.25 | 71.25 | 10000.00 | 20000.00 |
| 19 | 2026-11 | 10047.50 | 47.50 | 10000.00 | 10000.00 |
| 20 | 2026-12 | 10023.75 | 23.75 | 10000.00 | 0.00 |