贷款3万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：3万
还款月数：1年
每月还款：2540.81元
利息总额：489.73元
本息合计：3.05万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 2540.81 | 75.00 | 2465.81 | 27534.19 |
| 2 | 2025-06 | 2540.81 | 68.84 | 2471.98 | 25062.21 |
| 3 | 2025-07 | 2540.81 | 62.66 | 2478.16 | 22584.06 |
| 4 | 2025-08 | 2540.81 | 56.46 | 2484.35 | 20099.71 |
| 5 | 2025-09 | 2540.81 | 50.25 | 2490.56 | 17609.15 |
| 6 | 2025-10 | 2540.81 | 44.02 | 2496.79 | 15112.36 |
| 7 | 2025-11 | 2540.81 | 37.78 | 2503.03 | 12609.33 |
| 8 | 2025-12 | 2540.81 | 31.52 | 2509.29 | 10100.04 |
| 9 | 2026-01 | 2540.81 | 25.25 | 2515.56 | 7584.48 |
| 10 | 2026-02 | 2540.81 | 18.96 | 2521.85 | 5062.63 |
| 11 | 2026-03 | 2540.81 | 12.66 | 2528.15 | 2534.47 |
| 12 | 2026-04 | 2540.81 | 6.34 | 2534.47 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：3万
还款月数：1年
首月还款：2575元
每月递减：6.25元
利息总额：487.5元
本息合计：3.05万
节省利息：2.23元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 2575.00 | 75.00 | 2500.00 | 27500.00 |
| 2 | 2025-06 | 2568.75 | 68.75 | 2500.00 | 25000.00 |
| 3 | 2025-07 | 2562.50 | 62.50 | 2500.00 | 22500.00 |
| 4 | 2025-08 | 2556.25 | 56.25 | 2500.00 | 20000.00 |
| 5 | 2025-09 | 2550.00 | 50.00 | 2500.00 | 17500.00 |
| 6 | 2025-10 | 2543.75 | 43.75 | 2500.00 | 15000.00 |
| 7 | 2025-11 | 2537.50 | 37.50 | 2500.00 | 12500.00 |
| 8 | 2025-12 | 2531.25 | 31.25 | 2500.00 | 10000.00 |
| 9 | 2026-01 | 2525.00 | 25.00 | 2500.00 | 7500.00 |
| 10 | 2026-02 | 2518.75 | 18.75 | 2500.00 | 5000.00 |
| 11 | 2026-03 | 2512.50 | 12.50 | 2500.00 | 2500.00 |
| 12 | 2026-04 | 2506.25 | 6.25 | 2500.00 | 0.00 |