贷款40元（商业贷款）房贷，还款3年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：40元
还款月数：3年
每月还款：1.17元
利息总额：2元
本息合计：42元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 1.17 | 0.11 | 1.06 | 38.94 |
| 2 | 2025-06 | 1.17 | 0.10 | 1.06 | 37.88 |
| 3 | 2025-07 | 1.17 | 0.10 | 1.07 | 36.81 |
| 4 | 2025-08 | 1.17 | 0.10 | 1.07 | 35.74 |
| 5 | 2025-09 | 1.17 | 0.10 | 1.07 | 34.67 |
| 6 | 2025-10 | 1.17 | 0.09 | 1.07 | 33.60 |
| 7 | 2025-11 | 1.17 | 0.09 | 1.08 | 32.52 |
| 8 | 2025-12 | 1.17 | 0.09 | 1.08 | 31.44 |
| 9 | 2026-01 | 1.17 | 0.08 | 1.08 | 30.36 |
| 10 | 2026-02 | 1.17 | 0.08 | 1.09 | 29.27 |
| 11 | 2026-03 | 1.17 | 0.08 | 1.09 | 28.18 |
| 12 | 2026-04 | 1.17 | 0.08 | 1.09 | 27.09 |
| 13 | 2026-05 | 1.17 | 0.07 | 1.09 | 26.00 |
| 14 | 2026-06 | 1.17 | 0.07 | 1.10 | 24.90 |
| 15 | 2026-07 | 1.17 | 0.07 | 1.10 | 23.80 |
| 16 | 2026-08 | 1.17 | 0.06 | 1.10 | 22.69 |
| 17 | 2026-09 | 1.17 | 0.06 | 1.11 | 21.59 |
| 18 | 2026-10 | 1.17 | 0.06 | 1.11 | 20.48 |
| 19 | 2026-11 | 1.17 | 0.05 | 1.11 | 19.37 |
| 20 | 2026-12 | 1.17 | 0.05 | 1.12 | 18.25 |
| 21 | 2027-01 | 1.17 | 0.05 | 1.12 | 17.13 |
| 22 | 2027-02 | 1.17 | 0.05 | 1.12 | 16.01 |
| 23 | 2027-03 | 1.17 | 0.04 | 1.12 | 14.89 |
| 24 | 2027-04 | 1.17 | 0.04 | 1.13 | 13.76 |
| 25 | 2027-05 | 1.17 | 0.04 | 1.13 | 12.63 |
| 26 | 2027-06 | 1.17 | 0.03 | 1.13 | 11.50 |
| 27 | 2027-07 | 1.17 | 0.03 | 1.14 | 10.36 |
| 28 | 2027-08 | 1.17 | 0.03 | 1.14 | 9.22 |
| 29 | 2027-09 | 1.17 | 0.02 | 1.14 | 8.08 |
| 30 | 2027-10 | 1.17 | 0.02 | 1.15 | 6.94 |
| 31 | 2027-11 | 1.17 | 0.02 | 1.15 | 5.79 |
| 32 | 2027-12 | 1.17 | 0.02 | 1.15 | 4.64 |
| 33 | 2028-01 | 1.17 | 0.01 | 1.15 | 3.48 |
| 34 | 2028-02 | 1.17 | 0.01 | 1.16 | 2.32 |
| 35 | 2028-03 | 1.17 | 0.01 | 1.16 | 1.16 |
| 36 | 2028-04 | 1.17 | 0.00 | 1.16 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：40元
还款月数：3年
首月还款：1.22元
每月递减：0元
利息总额：1.97元
本息合计：41.97元
节省利息：0.03元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 1.22 | 0.11 | 1.11 | 38.89 |
| 2 | 2025-06 | 1.21 | 0.10 | 1.11 | 37.78 |
| 3 | 2025-07 | 1.21 | 0.10 | 1.11 | 36.67 |
| 4 | 2025-08 | 1.21 | 0.10 | 1.11 | 35.56 |
| 5 | 2025-09 | 1.21 | 0.09 | 1.11 | 34.44 |
| 6 | 2025-10 | 1.20 | 0.09 | 1.11 | 33.33 |
| 7 | 2025-11 | 1.20 | 0.09 | 1.11 | 32.22 |
| 8 | 2025-12 | 1.20 | 0.09 | 1.11 | 31.11 |
| 9 | 2026-01 | 1.19 | 0.08 | 1.11 | 30.00 |
| 10 | 2026-02 | 1.19 | 0.08 | 1.11 | 28.89 |
| 11 | 2026-03 | 1.19 | 0.08 | 1.11 | 27.78 |
| 12 | 2026-04 | 1.19 | 0.07 | 1.11 | 26.67 |
| 13 | 2026-05 | 1.18 | 0.07 | 1.11 | 25.56 |
| 14 | 2026-06 | 1.18 | 0.07 | 1.11 | 24.44 |
| 15 | 2026-07 | 1.18 | 0.07 | 1.11 | 23.33 |
| 16 | 2026-08 | 1.17 | 0.06 | 1.11 | 22.22 |
| 17 | 2026-09 | 1.17 | 0.06 | 1.11 | 21.11 |
| 18 | 2026-10 | 1.17 | 0.06 | 1.11 | 20.00 |
| 19 | 2026-11 | 1.16 | 0.05 | 1.11 | 18.89 |
| 20 | 2026-12 | 1.16 | 0.05 | 1.11 | 17.78 |
| 21 | 2027-01 | 1.16 | 0.05 | 1.11 | 16.67 |
| 22 | 2027-02 | 1.16 | 0.04 | 1.11 | 15.56 |
| 23 | 2027-03 | 1.15 | 0.04 | 1.11 | 14.44 |
| 24 | 2027-04 | 1.15 | 0.04 | 1.11 | 13.33 |
| 25 | 2027-05 | 1.15 | 0.04 | 1.11 | 12.22 |
| 26 | 2027-06 | 1.14 | 0.03 | 1.11 | 11.11 |
| 27 | 2027-07 | 1.14 | 0.03 | 1.11 | 10.00 |
| 28 | 2027-08 | 1.14 | 0.03 | 1.11 | 8.89 |
| 29 | 2027-09 | 1.13 | 0.02 | 1.11 | 7.78 |
| 30 | 2027-10 | 1.13 | 0.02 | 1.11 | 6.67 |
| 31 | 2027-11 | 1.13 | 0.02 | 1.11 | 5.56 |
| 32 | 2027-12 | 1.13 | 0.01 | 1.11 | 4.44 |
| 33 | 2028-01 | 1.12 | 0.01 | 1.11 | 3.33 |
| 34 | 2028-02 | 1.12 | 0.01 | 1.11 | 2.22 |
| 35 | 2028-03 | 1.12 | 0.01 | 1.11 | 1.11 |
| 36 | 2028-04 | 1.11 | 0.00 | 1.11 | 0.00 |