贷款200万（公积金贷款）房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：200万
还款月数：2年6个月
每月还款：69281.17元
利息总额：7.84万
本息合计：207.84万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 69281.17 | 5000.00 | 64281.17 | 1935718.83 |
| 2 | 2025-05 | 69281.17 | 4839.30 | 64441.88 | 1871276.95 |
| 3 | 2025-06 | 69281.17 | 4678.19 | 64602.98 | 1806673.97 |
| 4 | 2025-07 | 69281.17 | 4516.68 | 64764.49 | 1741909.48 |
| 5 | 2025-08 | 69281.17 | 4354.77 | 64926.40 | 1676983.08 |
| 6 | 2025-09 | 69281.17 | 4192.46 | 65088.72 | 1611894.37 |
| 7 | 2025-10 | 69281.17 | 4029.74 | 65251.44 | 1546642.93 |
| 8 | 2025-11 | 69281.17 | 3866.61 | 65414.57 | 1481228.36 |
| 9 | 2025-12 | 69281.17 | 3703.07 | 65578.10 | 1415650.26 |
| 10 | 2026-01 | 69281.17 | 3539.13 | 65742.05 | 1349908.21 |
| 11 | 2026-02 | 69281.17 | 3374.77 | 65906.40 | 1284001.81 |
| 12 | 2026-03 | 69281.17 | 3210.00 | 66071.17 | 1217930.64 |
| 13 | 2026-04 | 69281.17 | 3044.83 | 66236.35 | 1151694.29 |
| 14 | 2026-05 | 69281.17 | 2879.24 | 66401.94 | 1085292.36 |
| 15 | 2026-06 | 69281.17 | 2713.23 | 66567.94 | 1018724.41 |
| 16 | 2026-07 | 69281.17 | 2546.81 | 66734.36 | 951990.05 |
| 17 | 2026-08 | 69281.17 | 2379.98 | 66901.20 | 885088.85 |
| 18 | 2026-09 | 69281.17 | 2212.72 | 67068.45 | 818020.40 |
| 19 | 2026-10 | 69281.17 | 2045.05 | 67236.12 | 750784.28 |
| 20 | 2026-11 | 69281.17 | 1876.96 | 67404.21 | 683380.07 |
| 21 | 2026-12 | 69281.17 | 1708.45 | 67572.72 | 615807.34 |
| 22 | 2027-01 | 69281.17 | 1539.52 | 67741.66 | 548065.69 |
| 23 | 2027-02 | 69281.17 | 1370.16 | 67911.01 | 480154.68 |
| 24 | 2027-03 | 69281.17 | 1200.39 | 68080.79 | 412073.89 |
| 25 | 2027-04 | 69281.17 | 1030.18 | 68250.99 | 343822.90 |
| 26 | 2027-05 | 69281.17 | 859.56 | 68421.62 | 275401.29 |
| 27 | 2027-06 | 69281.17 | 688.50 | 68592.67 | 206808.62 |
| 28 | 2027-07 | 69281.17 | 517.02 | 68764.15 | 138044.46 |
| 29 | 2027-08 | 69281.17 | 345.11 | 68936.06 | 69108.40 |
| 30 | 2027-09 | 69281.17 | 172.77 | 69108.40 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：200万
还款月数：2年6个月
首月还款：71666.67元
每月递减：166.67元
利息总额：7.75万
本息合计：207.75万
节省利息：935.2元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 71666.67 | 5000.00 | 66666.67 | 1933333.33 |
| 2 | 2025-05 | 71500.00 | 4833.33 | 66666.67 | 1866666.67 |
| 3 | 2025-06 | 71333.33 | 4666.67 | 66666.67 | 1800000.00 |
| 4 | 2025-07 | 71166.67 | 4500.00 | 66666.67 | 1733333.33 |
| 5 | 2025-08 | 71000.00 | 4333.33 | 66666.67 | 1666666.67 |
| 6 | 2025-09 | 70833.33 | 4166.67 | 66666.67 | 1600000.00 |
| 7 | 2025-10 | 70666.67 | 4000.00 | 66666.67 | 1533333.33 |
| 8 | 2025-11 | 70500.00 | 3833.33 | 66666.67 | 1466666.67 |
| 9 | 2025-12 | 70333.33 | 3666.67 | 66666.67 | 1400000.00 |
| 10 | 2026-01 | 70166.67 | 3500.00 | 66666.67 | 1333333.33 |
| 11 | 2026-02 | 70000.00 | 3333.33 | 66666.67 | 1266666.67 |
| 12 | 2026-03 | 69833.33 | 3166.67 | 66666.67 | 1200000.00 |
| 13 | 2026-04 | 69666.67 | 3000.00 | 66666.67 | 1133333.33 |
| 14 | 2026-05 | 69500.00 | 2833.33 | 66666.67 | 1066666.67 |
| 15 | 2026-06 | 69333.33 | 2666.67 | 66666.67 | 1000000.00 |
| 16 | 2026-07 | 69166.67 | 2500.00 | 66666.67 | 933333.33 |
| 17 | 2026-08 | 69000.00 | 2333.33 | 66666.67 | 866666.67 |
| 18 | 2026-09 | 68833.33 | 2166.67 | 66666.67 | 800000.00 |
| 19 | 2026-10 | 68666.67 | 2000.00 | 66666.67 | 733333.33 |
| 20 | 2026-11 | 68500.00 | 1833.33 | 66666.67 | 666666.67 |
| 21 | 2026-12 | 68333.33 | 1666.67 | 66666.67 | 600000.00 |
| 22 | 2027-01 | 68166.67 | 1500.00 | 66666.67 | 533333.33 |
| 23 | 2027-02 | 68000.00 | 1333.33 | 66666.67 | 466666.67 |
| 24 | 2027-03 | 67833.33 | 1166.67 | 66666.67 | 400000.00 |
| 25 | 2027-04 | 67666.67 | 1000.00 | 66666.67 | 333333.33 |
| 26 | 2027-05 | 67500.00 | 833.33 | 66666.67 | 266666.67 |
| 27 | 2027-06 | 67333.33 | 666.67 | 66666.67 | 200000.00 |
| 28 | 2027-07 | 67166.67 | 500.00 | 66666.67 | 133333.33 |
| 29 | 2027-08 | 67000.00 | 333.33 | 66666.67 | 66666.67 |
| 30 | 2027-09 | 66833.33 | 166.67 | 66666.67 | 0.00 |