贷款120万（公积金贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：120万
还款月数：2年
每月还款：51710.26元
利息总额：4.1万
本息合计：124.1万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 51710.26 | 3250.00 | 48460.26 | 1151539.74 |
| 2 | 2025-05 | 51710.26 | 3118.75 | 48591.50 | 1102948.24 |
| 3 | 2025-06 | 51710.26 | 2987.15 | 48723.11 | 1054225.13 |
| 4 | 2025-07 | 51710.26 | 2855.19 | 48855.06 | 1005370.07 |
| 5 | 2025-08 | 51710.26 | 2722.88 | 48987.38 | 956382.69 |
| 6 | 2025-09 | 51710.26 | 2590.20 | 49120.05 | 907262.64 |
| 7 | 2025-10 | 51710.26 | 2457.17 | 49253.09 | 858009.55 |
| 8 | 2025-11 | 51710.26 | 2323.78 | 49386.48 | 808623.07 |
| 9 | 2025-12 | 51710.26 | 2190.02 | 49520.24 | 759102.83 |
| 10 | 2026-01 | 51710.26 | 2055.90 | 49654.35 | 709448.48 |
| 11 | 2026-02 | 51710.26 | 1921.42 | 49788.83 | 659659.64 |
| 12 | 2026-03 | 51710.26 | 1786.58 | 49923.68 | 609735.97 |
| 13 | 2026-04 | 51710.26 | 1651.37 | 50058.89 | 559677.08 |
| 14 | 2026-05 | 51710.26 | 1515.79 | 50194.46 | 509482.61 |
| 15 | 2026-06 | 51710.26 | 1379.85 | 50330.41 | 459152.20 |
| 16 | 2026-07 | 51710.26 | 1243.54 | 50466.72 | 408685.48 |
| 17 | 2026-08 | 51710.26 | 1106.86 | 50603.40 | 358082.08 |
| 18 | 2026-09 | 51710.26 | 969.81 | 50740.45 | 307341.63 |
| 19 | 2026-10 | 51710.26 | 832.38 | 50877.87 | 256463.76 |
| 20 | 2026-11 | 51710.26 | 694.59 | 51015.67 | 205448.09 |
| 21 | 2026-12 | 51710.26 | 556.42 | 51153.84 | 154294.26 |
| 22 | 2027-01 | 51710.26 | 417.88 | 51292.38 | 103001.88 |
| 23 | 2027-02 | 51710.26 | 278.96 | 51431.29 | 51570.59 |
| 24 | 2027-03 | 51710.26 | 139.67 | 51570.59 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：120万
还款月数：2年
首月还款：53250元
每月递减：135.42元
利息总额：4.06万
本息合计：124.06万
节省利息：421.17元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 53250.00 | 3250.00 | 50000.00 | 1150000.00 |
| 2 | 2025-05 | 53114.58 | 3114.58 | 50000.00 | 1100000.00 |
| 3 | 2025-06 | 52979.17 | 2979.17 | 50000.00 | 1050000.00 |
| 4 | 2025-07 | 52843.75 | 2843.75 | 50000.00 | 1000000.00 |
| 5 | 2025-08 | 52708.33 | 2708.33 | 50000.00 | 950000.00 |
| 6 | 2025-09 | 52572.92 | 2572.92 | 50000.00 | 900000.00 |
| 7 | 2025-10 | 52437.50 | 2437.50 | 50000.00 | 850000.00 |
| 8 | 2025-11 | 52302.08 | 2302.08 | 50000.00 | 800000.00 |
| 9 | 2025-12 | 52166.67 | 2166.67 | 50000.00 | 750000.00 |
| 10 | 2026-01 | 52031.25 | 2031.25 | 50000.00 | 700000.00 |
| 11 | 2026-02 | 51895.83 | 1895.83 | 50000.00 | 650000.00 |
| 12 | 2026-03 | 51760.42 | 1760.42 | 50000.00 | 600000.00 |
| 13 | 2026-04 | 51625.00 | 1625.00 | 50000.00 | 550000.00 |
| 14 | 2026-05 | 51489.58 | 1489.58 | 50000.00 | 500000.00 |
| 15 | 2026-06 | 51354.17 | 1354.17 | 50000.00 | 450000.00 |
| 16 | 2026-07 | 51218.75 | 1218.75 | 50000.00 | 400000.00 |
| 17 | 2026-08 | 51083.33 | 1083.33 | 50000.00 | 350000.00 |
| 18 | 2026-09 | 50947.92 | 947.92 | 50000.00 | 300000.00 |
| 19 | 2026-10 | 50812.50 | 812.50 | 50000.00 | 250000.00 |
| 20 | 2026-11 | 50677.08 | 677.08 | 50000.00 | 200000.00 |
| 21 | 2026-12 | 50541.67 | 541.67 | 50000.00 | 150000.00 |
| 22 | 2027-01 | 50406.25 | 406.25 | 50000.00 | 100000.00 |
| 23 | 2027-02 | 50270.83 | 270.83 | 50000.00 | 50000.00 |
| 24 | 2027-03 | 50135.42 | 135.42 | 50000.00 | 0.00 |