贷款70万（公积金贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：70万
还款月数：1年8个月
每月还款：35879.37元
利息总额：1.76万
本息合计：71.76万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 35879.37 | 1662.50 | 34216.87 | 665783.13 |
| 2 | 2025-04 | 35879.37 | 1581.23 | 34298.13 | 631485.00 |
| 3 | 2025-05 | 35879.37 | 1499.78 | 34379.59 | 597105.41 |
| 4 | 2025-06 | 35879.37 | 1418.13 | 34461.24 | 562644.16 |
| 5 | 2025-07 | 35879.37 | 1336.28 | 34543.09 | 528101.07 |
| 6 | 2025-08 | 35879.37 | 1254.24 | 34625.13 | 493475.94 |
| 7 | 2025-09 | 35879.37 | 1172.01 | 34707.36 | 458768.58 |
| 8 | 2025-10 | 35879.37 | 1089.58 | 34789.79 | 423978.79 |
| 9 | 2025-11 | 35879.37 | 1006.95 | 34872.42 | 389106.37 |
| 10 | 2025-12 | 35879.37 | 924.13 | 34955.24 | 354151.13 |
| 11 | 2026-01 | 35879.37 | 841.11 | 35038.26 | 319112.87 |
| 12 | 2026-02 | 35879.37 | 757.89 | 35121.48 | 283991.39 |
| 13 | 2026-03 | 35879.37 | 674.48 | 35204.89 | 248786.50 |
| 14 | 2026-04 | 35879.37 | 590.87 | 35288.50 | 213498.00 |
| 15 | 2026-05 | 35879.37 | 507.06 | 35372.31 | 178125.69 |
| 16 | 2026-06 | 35879.37 | 423.05 | 35456.32 | 142669.37 |
| 17 | 2026-07 | 35879.37 | 338.84 | 35540.53 | 107128.84 |
| 18 | 2026-08 | 35879.37 | 254.43 | 35624.94 | 71503.90 |
| 19 | 2026-09 | 35879.37 | 169.82 | 35709.55 | 35794.36 |
| 20 | 2026-10 | 35879.37 | 85.01 | 35794.36 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：70万
还款月数：1年8个月
首月还款：36662.5元
每月递减：83.13元
利息总额：1.75万
本息合计：71.75万
节省利息：131.12元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 36662.50 | 1662.50 | 35000.00 | 665000.00 |
| 2 | 2025-04 | 36579.38 | 1579.38 | 35000.00 | 630000.00 |
| 3 | 2025-05 | 36496.25 | 1496.25 | 35000.00 | 595000.00 |
| 4 | 2025-06 | 36413.13 | 1413.13 | 35000.00 | 560000.00 |
| 5 | 2025-07 | 36330.00 | 1330.00 | 35000.00 | 525000.00 |
| 6 | 2025-08 | 36246.88 | 1246.88 | 35000.00 | 490000.00 |
| 7 | 2025-09 | 36163.75 | 1163.75 | 35000.00 | 455000.00 |
| 8 | 2025-10 | 36080.63 | 1080.63 | 35000.00 | 420000.00 |
| 9 | 2025-11 | 35997.50 | 997.50 | 35000.00 | 385000.00 |
| 10 | 2025-12 | 35914.38 | 914.38 | 35000.00 | 350000.00 |
| 11 | 2026-01 | 35831.25 | 831.25 | 35000.00 | 315000.00 |
| 12 | 2026-02 | 35748.13 | 748.13 | 35000.00 | 280000.00 |
| 13 | 2026-03 | 35665.00 | 665.00 | 35000.00 | 245000.00 |
| 14 | 2026-04 | 35581.88 | 581.88 | 35000.00 | 210000.00 |
| 15 | 2026-05 | 35498.75 | 498.75 | 35000.00 | 175000.00 |
| 16 | 2026-06 | 35415.63 | 415.63 | 35000.00 | 140000.00 |
| 17 | 2026-07 | 35332.50 | 332.50 | 35000.00 | 105000.00 |
| 18 | 2026-08 | 35249.38 | 249.38 | 35000.00 | 70000.00 |
| 19 | 2026-09 | 35166.25 | 166.25 | 35000.00 | 35000.00 |
| 20 | 2026-10 | 35083.13 | 83.13 | 35000.00 | 0.00 |