上海贷款100万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：100万
还款月数：1年
每月还款：84762.04元
利息总额：1.71万
本息合计：101.71万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 84762.04 | 2625.00 | 82137.04 | 917862.96 |
| 2 | 2025-04 | 84762.04 | 2409.39 | 82352.65 | 835510.31 |
| 3 | 2025-05 | 84762.04 | 2193.21 | 82568.83 | 752941.48 |
| 4 | 2025-06 | 84762.04 | 1976.47 | 82785.57 | 670155.91 |
| 5 | 2025-07 | 84762.04 | 1759.16 | 83002.88 | 587153.03 |
| 6 | 2025-08 | 84762.04 | 1541.28 | 83220.77 | 503932.26 |
| 7 | 2025-09 | 84762.04 | 1322.82 | 83439.22 | 420493.04 |
| 8 | 2025-10 | 84762.04 | 1103.79 | 83658.25 | 336834.79 |
| 9 | 2025-11 | 84762.04 | 884.19 | 83877.85 | 252956.94 |
| 10 | 2025-12 | 84762.04 | 664.01 | 84098.03 | 168858.91 |
| 11 | 2026-01 | 84762.04 | 443.25 | 84318.79 | 84540.12 |
| 12 | 2026-02 | 84762.04 | 221.92 | 84540.12 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：100万
还款月数：1年
首月还款：85958.33元
每月递减：218.75元
利息总额：1.71万
本息合计：101.71万
节省利息：82元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 85958.33 | 2625.00 | 83333.33 | 916666.67 |
| 2 | 2025-04 | 85739.58 | 2406.25 | 83333.33 | 833333.33 |
| 3 | 2025-05 | 85520.83 | 2187.50 | 83333.33 | 750000.00 |
| 4 | 2025-06 | 85302.08 | 1968.75 | 83333.33 | 666666.67 |
| 5 | 2025-07 | 85083.33 | 1750.00 | 83333.33 | 583333.33 |
| 6 | 2025-08 | 84864.58 | 1531.25 | 83333.33 | 500000.00 |
| 7 | 2025-09 | 84645.83 | 1312.50 | 83333.33 | 416666.67 |
| 8 | 2025-10 | 84427.08 | 1093.75 | 83333.33 | 333333.33 |
| 9 | 2025-11 | 84208.33 | 875.00 | 83333.33 | 250000.00 |
| 10 | 2025-12 | 83989.58 | 656.25 | 83333.33 | 166666.67 |
| 11 | 2026-01 | 83770.83 | 437.50 | 83333.33 | 83333.33 |
| 12 | 2026-02 | 83552.08 | 218.75 | 83333.33 | 0.00 |