贷款73万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：73万
还款月数：1年8个月
每月还款：37530.62元
利息总额：2.06万
本息合计：75.06万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 37530.62 | 1946.67 | 35583.95 | 694416.05 |
| 2 | 2025-04 | 37530.62 | 1851.78 | 35678.84 | 658737.21 |
| 3 | 2025-05 | 37530.62 | 1756.63 | 35773.99 | 622963.22 |
| 4 | 2025-06 | 37530.62 | 1661.24 | 35869.38 | 587093.84 |
| 5 | 2025-07 | 37530.62 | 1565.58 | 35965.03 | 551128.80 |
| 6 | 2025-08 | 37530.62 | 1469.68 | 36060.94 | 515067.86 |
| 7 | 2025-09 | 37530.62 | 1373.51 | 36157.10 | 478910.76 |
| 8 | 2025-10 | 37530.62 | 1277.10 | 36253.52 | 442657.23 |
| 9 | 2025-11 | 37530.62 | 1180.42 | 36350.20 | 406307.03 |
| 10 | 2025-12 | 37530.62 | 1083.49 | 36447.13 | 369859.90 |
| 11 | 2026-01 | 37530.62 | 986.29 | 36544.33 | 333315.58 |
| 12 | 2026-02 | 37530.62 | 888.84 | 36641.78 | 296673.80 |
| 13 | 2026-03 | 37530.62 | 791.13 | 36739.49 | 259934.31 |
| 14 | 2026-04 | 37530.62 | 693.16 | 36837.46 | 223096.85 |
| 15 | 2026-05 | 37530.62 | 594.92 | 36935.69 | 186161.16 |
| 16 | 2026-06 | 37530.62 | 496.43 | 37034.19 | 149126.97 |
| 17 | 2026-07 | 37530.62 | 397.67 | 37132.95 | 111994.02 |
| 18 | 2026-08 | 37530.62 | 298.65 | 37231.97 | 74762.06 |
| 19 | 2026-09 | 37530.62 | 199.37 | 37331.25 | 37430.80 |
| 20 | 2026-10 | 37530.62 | 99.82 | 37430.80 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：73万
还款月数：1年8个月
首月还款：38446.67元
每月递减：97.33元
利息总额：2.04万
本息合计：75.04万
节省利息：172.37元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 38446.67 | 1946.67 | 36500.00 | 693500.00 |
| 2 | 2025-04 | 38349.33 | 1849.33 | 36500.00 | 657000.00 |
| 3 | 2025-05 | 38252.00 | 1752.00 | 36500.00 | 620500.00 |
| 4 | 2025-06 | 38154.67 | 1654.67 | 36500.00 | 584000.00 |
| 5 | 2025-07 | 38057.33 | 1557.33 | 36500.00 | 547500.00 |
| 6 | 2025-08 | 37960.00 | 1460.00 | 36500.00 | 511000.00 |
| 7 | 2025-09 | 37862.67 | 1362.67 | 36500.00 | 474500.00 |
| 8 | 2025-10 | 37765.33 | 1265.33 | 36500.00 | 438000.00 |
| 9 | 2025-11 | 37668.00 | 1168.00 | 36500.00 | 401500.00 |
| 10 | 2025-12 | 37570.67 | 1070.67 | 36500.00 | 365000.00 |
| 11 | 2026-01 | 37473.33 | 973.33 | 36500.00 | 328500.00 |
| 12 | 2026-02 | 37376.00 | 876.00 | 36500.00 | 292000.00 |
| 13 | 2026-03 | 37278.67 | 778.67 | 36500.00 | 255500.00 |
| 14 | 2026-04 | 37181.33 | 681.33 | 36500.00 | 219000.00 |
| 15 | 2026-05 | 37084.00 | 584.00 | 36500.00 | 182500.00 |
| 16 | 2026-06 | 36986.67 | 486.67 | 36500.00 | 146000.00 |
| 17 | 2026-07 | 36889.33 | 389.33 | 36500.00 | 109500.00 |
| 18 | 2026-08 | 36792.00 | 292.00 | 36500.00 | 73000.00 |
| 19 | 2026-09 | 36694.67 | 194.67 | 36500.00 | 36500.00 |
| 20 | 2026-10 | 36597.33 | 97.33 | 36500.00 | 0.00 |