贷款40万（公积金贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：40万
还款月数：2年
每月还款：17236.75元
利息总额：1.37万
本息合计：41.37万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 17236.75 | 1083.33 | 16153.42 | 383846.58 |
| 2 | 2025-04 | 17236.75 | 1039.58 | 16197.17 | 367649.41 |
| 3 | 2025-05 | 17236.75 | 995.72 | 16241.04 | 351408.38 |
| 4 | 2025-06 | 17236.75 | 951.73 | 16285.02 | 335123.36 |
| 5 | 2025-07 | 17236.75 | 907.63 | 16329.13 | 318794.23 |
| 6 | 2025-08 | 17236.75 | 863.40 | 16373.35 | 302420.88 |
| 7 | 2025-09 | 17236.75 | 819.06 | 16417.70 | 286003.18 |
| 8 | 2025-10 | 17236.75 | 774.59 | 16462.16 | 269541.02 |
| 9 | 2025-11 | 17236.75 | 730.01 | 16506.75 | 253034.28 |
| 10 | 2025-12 | 17236.75 | 685.30 | 16551.45 | 236482.83 |
| 11 | 2026-01 | 17236.75 | 640.47 | 16596.28 | 219886.55 |
| 12 | 2026-02 | 17236.75 | 595.53 | 16641.23 | 203245.32 |
| 13 | 2026-03 | 17236.75 | 550.46 | 16686.30 | 186559.03 |
| 14 | 2026-04 | 17236.75 | 505.26 | 16731.49 | 169827.54 |
| 15 | 2026-05 | 17236.75 | 459.95 | 16776.80 | 153050.73 |
| 16 | 2026-06 | 17236.75 | 414.51 | 16822.24 | 136228.49 |
| 17 | 2026-07 | 17236.75 | 368.95 | 16867.80 | 119360.69 |
| 18 | 2026-08 | 17236.75 | 323.27 | 16913.48 | 102447.21 |
| 19 | 2026-09 | 17236.75 | 277.46 | 16959.29 | 85487.92 |
| 20 | 2026-10 | 17236.75 | 231.53 | 17005.22 | 68482.70 |
| 21 | 2026-11 | 17236.75 | 185.47 | 17051.28 | 51431.42 |
| 22 | 2026-12 | 17236.75 | 139.29 | 17097.46 | 34333.96 |
| 23 | 2027-01 | 17236.75 | 92.99 | 17143.76 | 17190.20 |
| 24 | 2027-02 | 17236.75 | 46.56 | 17190.20 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：40万
还款月数：2年
首月还款：17750元
每月递减：45.14元
利息总额：1.35万
本息合计：41.35万
节省利息：140.39元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 17750.00 | 1083.33 | 16666.67 | 383333.33 |
| 2 | 2025-04 | 17704.86 | 1038.19 | 16666.67 | 366666.67 |
| 3 | 2025-05 | 17659.72 | 993.06 | 16666.67 | 350000.00 |
| 4 | 2025-06 | 17614.58 | 947.92 | 16666.67 | 333333.33 |
| 5 | 2025-07 | 17569.44 | 902.78 | 16666.67 | 316666.67 |
| 6 | 2025-08 | 17524.31 | 857.64 | 16666.67 | 300000.00 |
| 7 | 2025-09 | 17479.17 | 812.50 | 16666.67 | 283333.33 |
| 8 | 2025-10 | 17434.03 | 767.36 | 16666.67 | 266666.67 |
| 9 | 2025-11 | 17388.89 | 722.22 | 16666.67 | 250000.00 |
| 10 | 2025-12 | 17343.75 | 677.08 | 16666.67 | 233333.33 |
| 11 | 2026-01 | 17298.61 | 631.94 | 16666.67 | 216666.67 |
| 12 | 2026-02 | 17253.47 | 586.81 | 16666.67 | 200000.00 |
| 13 | 2026-03 | 17208.33 | 541.67 | 16666.67 | 183333.33 |
| 14 | 2026-04 | 17163.19 | 496.53 | 16666.67 | 166666.67 |
| 15 | 2026-05 | 17118.06 | 451.39 | 16666.67 | 150000.00 |
| 16 | 2026-06 | 17072.92 | 406.25 | 16666.67 | 133333.33 |
| 17 | 2026-07 | 17027.78 | 361.11 | 16666.67 | 116666.67 |
| 18 | 2026-08 | 16982.64 | 315.97 | 16666.67 | 100000.00 |
| 19 | 2026-09 | 16937.50 | 270.83 | 16666.67 | 83333.33 |
| 20 | 2026-10 | 16892.36 | 225.69 | 16666.67 | 66666.67 |
| 21 | 2026-11 | 16847.22 | 180.56 | 16666.67 | 50000.00 |
| 22 | 2026-12 | 16802.08 | 135.42 | 16666.67 | 33333.33 |
| 23 | 2027-01 | 16756.94 | 90.28 | 16666.67 | 16666.67 |
| 24 | 2027-02 | 16711.81 | 45.14 | 16666.67 | 0.00 |