贷款9万（公积金贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：9万
还款月数：2年
每月还款：3862.34元
利息总额：2696.17元
本息合计：9.27万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2028-01 | 3862.34 | 213.75 | 3648.59 | 86351.41 |
| 2 | 2028-02 | 3862.34 | 205.08 | 3657.26 | 82694.15 |
| 3 | 2028-03 | 3862.34 | 196.40 | 3665.94 | 79028.21 |
| 4 | 2028-04 | 3862.34 | 187.69 | 3674.65 | 75353.56 |
| 5 | 2028-05 | 3862.34 | 178.96 | 3683.38 | 71670.19 |
| 6 | 2028-06 | 3862.34 | 170.22 | 3692.12 | 67978.06 |
| 7 | 2028-07 | 3862.34 | 161.45 | 3700.89 | 64277.17 |
| 8 | 2028-08 | 3862.34 | 152.66 | 3709.68 | 60567.49 |
| 9 | 2028-09 | 3862.34 | 143.85 | 3718.49 | 56849.00 |
| 10 | 2028-10 | 3862.34 | 135.02 | 3727.32 | 53121.67 |
| 11 | 2028-11 | 3862.34 | 126.16 | 3736.18 | 49385.50 |
| 12 | 2028-12 | 3862.34 | 117.29 | 3745.05 | 45640.45 |
| 13 | 2029-01 | 3862.34 | 108.40 | 3753.94 | 41886.50 |
| 14 | 2029-02 | 3862.34 | 99.48 | 3762.86 | 38123.64 |
| 15 | 2029-03 | 3862.34 | 90.54 | 3771.80 | 34351.85 |
| 16 | 2029-04 | 3862.34 | 81.59 | 3780.75 | 30571.09 |
| 17 | 2029-05 | 3862.34 | 72.61 | 3789.73 | 26781.36 |
| 18 | 2029-06 | 3862.34 | 63.61 | 3798.73 | 22982.62 |
| 19 | 2029-07 | 3862.34 | 54.58 | 3807.76 | 19174.87 |
| 20 | 2029-08 | 3862.34 | 45.54 | 3816.80 | 15358.07 |
| 21 | 2029-09 | 3862.34 | 36.48 | 3825.87 | 11532.20 |
| 22 | 2029-10 | 3862.34 | 27.39 | 3834.95 | 7697.25 |
| 23 | 2029-11 | 3862.34 | 18.28 | 3844.06 | 3853.19 |
| 24 | 2029-12 | 3862.34 | 9.15 | 3853.19 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：9万
还款月数：2年
首月还款：3963.75元
每月递减：8.91元
利息总额：2671.88元
本息合计：9.27万
节省利息：24.3元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2028-01 | 3963.75 | 213.75 | 3750.00 | 86250.00 |
| 2 | 2028-02 | 3954.84 | 204.84 | 3750.00 | 82500.00 |
| 3 | 2028-03 | 3945.94 | 195.94 | 3750.00 | 78750.00 |
| 4 | 2028-04 | 3937.03 | 187.03 | 3750.00 | 75000.00 |
| 5 | 2028-05 | 3928.13 | 178.13 | 3750.00 | 71250.00 |
| 6 | 2028-06 | 3919.22 | 169.22 | 3750.00 | 67500.00 |
| 7 | 2028-07 | 3910.31 | 160.31 | 3750.00 | 63750.00 |
| 8 | 2028-08 | 3901.41 | 151.41 | 3750.00 | 60000.00 |
| 9 | 2028-09 | 3892.50 | 142.50 | 3750.00 | 56250.00 |
| 10 | 2028-10 | 3883.59 | 133.59 | 3750.00 | 52500.00 |
| 11 | 2028-11 | 3874.69 | 124.69 | 3750.00 | 48750.00 |
| 12 | 2028-12 | 3865.78 | 115.78 | 3750.00 | 45000.00 |
| 13 | 2029-01 | 3856.88 | 106.88 | 3750.00 | 41250.00 |
| 14 | 2029-02 | 3847.97 | 97.97 | 3750.00 | 37500.00 |
| 15 | 2029-03 | 3839.06 | 89.06 | 3750.00 | 33750.00 |
| 16 | 2029-04 | 3830.16 | 80.16 | 3750.00 | 30000.00 |
| 17 | 2029-05 | 3821.25 | 71.25 | 3750.00 | 26250.00 |
| 18 | 2029-06 | 3812.34 | 62.34 | 3750.00 | 22500.00 |
| 19 | 2029-07 | 3803.44 | 53.44 | 3750.00 | 18750.00 |
| 20 | 2029-08 | 3794.53 | 44.53 | 3750.00 | 15000.00 |
| 21 | 2029-09 | 3785.63 | 35.63 | 3750.00 | 11250.00 |
| 22 | 2029-10 | 3776.72 | 26.72 | 3750.00 | 7500.00 |
| 23 | 2029-11 | 3767.81 | 17.81 | 3750.00 | 3750.00 |
| 24 | 2029-12 | 3758.91 | 8.91 | 3750.00 | 0.00 |