标准车位尺寸是多少

文章摘要:随着经济收入的提高,很多家庭买了属于自己的小汽车,但由于使用车的人越来越多,导致停车位紧张,同时也造就了停车位价格上涨的现象。但对于车位的尺寸国家是有一个标准的,不能随意乱设。那么标准车位尺寸是多少?

根据规定,一般停车位标准尺寸大小是根据车型大小来确定的,小型汽车室内停车库的具体车位尺寸如下:小型汽车的外廓设计尺寸为4.8m(长)×1.8m(宽)×2.0m(高)。采用垂直式停车方式的小型汽车停车位最小尺寸宜为5.3m(长)×2.4m(宽),停车位前端的通车道最小宽度宜为5.5m。小型汽车与左右两侧墙面的最小距离应为0.6m,与前后墙面的最小距离应为0.5m。

标准车位尺寸是多少

买车位注意事项有哪些

1、明确车位的产权

看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。

2、应将车位相关细则写进合同

购房者在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一起预购的,购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。

如果是先预购商品房再买车位的,则可与开发商另行签订预售合同,上述的各项情况也应该约定好,并进行登记备案。

3、已作为公摊面积的车位不可卖

车位主要分为地下车位和地上车位两种。地上车位有两种,一种是敞开式的,主要通过划线确定每个车位的具体位置。由于小区的土地使用权属于全体业主所有,开发商无权出售。另一种是三面有围护的地上车位,若开发商在当初申报规划时明确了这类车位有独立的用地面积和建筑面积,则开发商有权出售。

如果地下车位的面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商是无权出售的。如果地下车位的面积没有被分摊,且具有独立的用地面积和建筑面积,则开发商有权出售。

根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。

4、预售车位必须取得预售许可证

和开发商卖房要取得预售许可证一样,预售的车位也须取得预售许可证。购房者在审查预售许可证时需注意,如果地下车位与地上商品房是一并申请预售的,应当在预售许可证的备注栏内注记地下车位的批准预售面积。如果地下车位是单独申请预售许可证的,在预售许可证的“项目类型”栏内会加以注明。

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