怎么查自己名下的房产

文章摘要:名下的房产一般都是在房产管理部有登记的,虽然业主手上有房产证可以证明自己的房产情况,但房产证不会随时带在身上,但在办事的时候可能会需要查询名下房产,那么怎么查自己名下的房产呢?

1、网上查询。网上查询的方法一般只有部分地区有提供,通过搜索引擎搜索所在地房产管理局网站,然后进行查询,输入产权人姓名以及产权证号即可。

2、房产局查询。如果要查房屋所有人名称以及建筑面积、房屋是否抵押等产权信息需要到房产局查询,并需要携带个人身份证到房管局档案馆或者是窗口查询。

怎么查自己名下的房产

房产信息全国可查询吗

不可以,由于目前并未全国联网,所以不可以查到其他地方的房地产。可以携带相关材料到当地房管部门查询。或者在线查询,单击城市链接进入当地的房管局主页,输入房主的姓名和房地产证书编号即可查到相关信息。

房产交易应注意事项

1、房地产交易,房地产凭证是我们需要注意的部分,房地产证书是唯一能证明房主拥有产权的证书。当在没有房地产证书的情况下买卖房屋时,买方很有可能不会得到房屋,房主可以抵押或转售房地产契约。即使以后不购买它,房主仍然可以抵押并转售它们。

2、在交易过程中,房屋的共同所有者不可忽略,有些房屋有多个共同所有者,例如继承人,家庭成员,配偶等,并且买方必须与所有产权人签订合同才行。如果只有部分共有人未经许可就处置共有财产,则在未征得其他共有人同意的情况下,由买方和共有人签署的销售合同通常会失效。

3、如果购买者仅看到房地产证书并且仅关注转移过程,而不关注是否出租,则购买者更有可能获得无法占用或使用的房地产。这是因为我们的国家,包括大多数国家,都认识到“出售不会破坏租约”。这意味着房屋买卖合同不能与先前建立的租赁合同相抵触。实际上,许多买家和经纪公司都忽略了这一点,许多卖家已将这一点用于制造更多纠纷。

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