公租房和廉租房有什么区别

文章摘要:很多人不知道廉租房公租房之间的区别,甚至有人将二者混为一谈,其实,二者在保障形式、定义、申请对象以及表现形式上都有区别。

1、保障形式不同。公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

2、定义不同。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样,廉租房主要针对本市城镇低收入,住房困难家庭,而公租房是不受区域限制的,再有收入标准,主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450元,公租房收入限制标准是,单身人士收入不高于2000元,家庭收入不高于3000元。

4、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

公租房和廉租房有什么区别

公租房选房需要注意哪些事项?

1、选房注意楼屋的选择:按照房子的高度不一样,分为底层、多层、高层等。一般1-3层为底层,3-7层为多层,8-12层以上为高层。根据规定八层以上必须要有电梯,所以高层必须配有电梯,给我们的生活带来方便。

2、注意房屋布局是否合理:户型布局是否合理和以后居住的舒适度是有关联的,各位不要觉得公租房价格比较便宜就不在意这个问题。在购买公租房之前也应该了解一下布局情况,房子的户型一般是讲究前厅后卧,前厅是属于公共场所,主要是招待客户或者家人聚集的地方,卧室是休息的地方,对于日照和通风要多考虑一下,休息的好坏和这些都是有关系的。

3、选房注意交通便捷:从居住的地方到工作单位或者是经常需要去地方,不能超出自己能够接受的时间,家人都有要求时,要尽量考虑周全,还需要考虑以后的变化,比如:工作变动、孩子转学等情况,尽可能的不要离太远,会给我们生活带来不便。

发表评论: