哪个是房产证号

文章摘要:对于房屋来说,比较关键的证件就是房产证,一般情况下,房产证是有房产证号的,可以在房产证的内页进行查看。

打开房产证,就能够看到“X字第XXX号”,这就是它的编号。若是在2008年前办理的证,编号就在房产证的第一页。若是2008年之后办理的证,房产证编号则在第二页。每本房产证的编号都是不相同的,它是根据房产登记的先后顺序来进行编制序号,这样做方便业主跟房产局相关人员对产权证进行查询以及管理。

房产证号通常是由9位数字组成的,一般来说第一个数字它代表的是房屋位于哪个区域,我们以河北石家庄为列,1表示的是长安区、3表示的是新华区等等;第二个数字代表的是房产类别,比如说2为集体房产,3为私有房产等;第三个数字代表的是房产的性质,比如说0为私有房产、2为标准价购房等;第四位以后的数字都是流水号码。

哪个是房产证号

房产证如何办理

办理房产证之前,买卖双方需要协定购房合同,公证合同,到房屋交易提交相关资料,申请办理房屋过户,申报房屋价格,缴纳相关税费,只有在完成了这些步骤之后,才能办理新的房产证。

1、首先需要明确的是,二手房交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

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