商贷公积金提取流程有哪些

文章摘要:商贷公积金一般是个人自住住房商业贷款约定提取,在尚未结清个人自住住房商业贷款时,可以对商用贷款或组合贷款进行还款,那么商贷公积金提取流程有哪些?

1、前往贷款的商业银行中提供身份证,借款合同和原件复印件。

2、提供完资料后需要商业银行开具的无逾期贷款证明,并且得要提前一年还款的明细账单或者是一次还清贷款的证明。

3、将提前还请贷款的证明提供给商业银行,如果没有的话就要提供房照或者契税证。

4、将所有资料全部提交完后接下来等待审核通过就可以了,因为只有审核通过才可以提取公积金,一年中只有6月份可以进行办理。

商贷公积金提取流程有哪些

商贷转公积金贷款应该注意什么

1、商贷和公积金贷款额度不同。一般而言,商业贷款的额度比公积金贷款额度要高,公积金贷款的额度不仅有限制,而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。

2、商贷和公积金贷款担保方式不同。商业贷款申请人需要采取抵押+开发商阶段性连带责任保证的担保方式;但是申请公积金贷款时,申请人一般采取连带责任保证的担保方式。贷款担保方式的不同使得两种贷款之间转换困难。

3、商贷和公积金贷款利率不同。公积金贷款相比商业贷款的利率低,而且,公积金贷款的还款方式更灵活,首付比例相对较低。虽说商转公贷款比较困难,但也并非毫无希望。在有些城市,如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。要想知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款,其实也不难。

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