中介费是每个月都要交吗

文章摘要:房屋买卖或者房屋租赁过程中,可能会涉及到中介费用,一般情况下,中介费不是每个月都要交,是一次性交清的。

中介费不是每个月都要交,通常情况下,中介费是一次性要交完的,或者是根据合同中的约定来决定的。此外,中介费一般都是按照房屋成交价的百分比进行收取,有一定的议价空间。

中介费是每个月都要交吗

付中介费的时候要注意些什么

1、确定缴纳时间

购房者在缴纳中介费的时候可以选择分时段和分成两次支付,这样购房者在买房的过程中才能得到比较好的服务。想要感受到房产中介的热情服务,就应该分分阶段支付中介费,直到完成所有交易环节,第一次支付中介费时可以是在签购房合同和中介合同的时候,然后在办理完所有手续之后,购房者再把剩下部分的费用支付给中介公司。

2、确定服务内容

中介公司在给购房者服务的时候是会收取一定费用的,因此为了避免购房者在缴纳了中介费之后,中介公司又以其他名义收取费用的情况发生,应该约定清楚中介公司的服务内容。因为以前就发生过有中介公司违规收费的情况,一旦购房者不交钱的话,中介公司就会终止房产交易,而整个购房流程也会停滞不前,这对于购房者来说会带来很大的损失,所以一定要约定好服务事项。

3、明确中介费退还情况

在新房的交易过程中,购房者可能因为某些原因需要退房,而在交易二手房的时候,购房者也要预防可能会发生退房的情况,因此所缴纳的中介费也是需要退还的。比如说在签订购房合同后,如果房屋还办理贷款的话,这种情况相当于房屋买卖交易不成功,按理说中介不仅应该退还中介费,还需要赔偿购房者的损失,但是有些中介公司就是欺骗购房者,不懂这些条款,如果购房者不主动询问的话是不会退还中介费的,所以购房者一定要注意在合同中约定退还中介费的情况。

发表评论: