样板房能买吗

文章摘要:购房时,开发商往往会拿出一套房子装修成样板房吸引购房者,由于样板房在装修布局上都非常精美,因此有一些购房者直接看上了样板房想买样板房,那么,样板房能买吗?

样板房能买。样板房的最终目的是展示作用,所以开发商通常会选择好户型、好地段的房子来进行装修设计,在整体的家居建材的质量上肯定不会很差,而且有的样板房还会请比较有名的设计师前来做设计,这一点听起来也是很不错的;重点是最后在价格方面,都会低于一般的毛坯房,甚至还有可以交谈的空间。

样板房能买吗

样板房有什么优点

1、设计一流,布局优秀

样板间作为楼盘展示的重要环节,一般在设计和布局上会更为精心,通风、采光、视野优秀。同时开发商也会更加掏空心思地进行软装和装修设计,在做工和装修细节上,会比自己装修更为细心一些。

2、不用装修,拎包入住

一般样板间都是装修过的,并且为了突出样板间的高级感,开发商往往会采用知名品牌定制家具,因此在质量、风格乃至居住舒适度上都有保证。而且,不用自己辛苦装修,拎包就能入住。

3、优惠度大,更加实惠

相比于买毛坯房,自己进行装修,在清盘阶段售卖的样板间,拥有很大的砍价、谈价空间,相比于同等的装修效果,买样板间的确会更加省钱、更加优惠,对于年轻人来说,房贷压力更小一些。

样板房有什么弊端

1、管道线路,或存在问题

在一般情况下,样板间为了加快装修进程,往往不会设置水、煤气和暖气等管道线路,因此大多数的样板间会存在抢工期的现状,一些管道线路会随意布线,影响后期二次改造装修。

2、空间虚大,或存在不便

参观样板间的时候,会发现不管是装修还是设计,看起来都漂亮,甚至灯光一开,满目都是敞亮感。但是实际上,开发商为了让空间显得开阔,一般会缩小家具尺寸,因此在使用时,会存在诸多不便。

3、采光问题,需慎重注意

一般售楼员在带购房者参观样板间的时候,几乎会开启全屋灯光,看起来通透光亮,让人心动不已。但实际采光效果如何,需要在关灯时才能一见端倪,因此样板间的采光问题,需要慎重注意。

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