公积金贷款的钱是银行的还是公积金的

文章摘要:申请贷款买房的时,一般会优先考虑公积金,毕竟利率低,不过在审核通过之后,一般是银行放的贷,那么公积金贷款的钱是银行的还是公积金的?

公积金贷款的钱是公积金管理中心的。用户申请公积金贷款,公积金管理中心会委托商业银行发放贷款,因此虽然用户是与银行签订贷款合同,但实际上贷款发放的钱都是公积金管理中心出的。其他人缴纳公积金后,公积金中心会将这部分资金发放给贷款的用户,这样一来就起到了资金循环利用的效果。

用户只要申请了公积金贷款,后续就必须注意按时还款,一旦产生逾期,除了逾期记录会影响个人征信之外,还有可能影响后续再次申请公积金贷款。请用户积极维护个人信用,按时归还公积金贷款,无力还款时可以尝试向银行申请协商还款。

公积金贷款的钱是银行的还是公积金的

办理住房公积金贷款的步骤

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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