印花税的计税依据怎么算

文章摘要:买房的时候除了房屋本身的价款以外,还需要缴纳一定的购房税费,印花税就是其一,那一般印花税的计税依据怎么算?下面一起来看看吧。

1、从价计税情况下计税依据的确定:各类经济合同,以合同上记载的金额、收入或费用为计税依据;产权转移书据以书据中所载的金额为计税依据;记载资金的营业账簿,以实收资本和资本公积两项合计的金额为计税依据。

2、从量计税情况下计税依据的确定:实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照,以计税数量为计税依据。

印花税的计税依据怎么算

购房印花税有多少

1、买房的印花税是房屋总价值的0.05%,印花税占比并不高。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,买房涉及到不动产的转移,自然是要缴纳印花税的。

2、印花税是根据合同的性质来计算征缴印花税的,个人购买住房是不需要缴纳印花税的。

3、根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第一条对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部出具。

什么是购房印花税

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。

总之,购房印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

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