共有产权房申请条件2022

文章摘要:在房屋市场中涵盖了很多种类型的房屋,其中就包含了共有产权房,如果想要申请共有产权房的话,是需要满足一定条件才行的。

1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活。

2、家庭成员在本市实际居住,具有城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

3、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。

4、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

5、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

6、列入区政府房屋征收(拆迁)范围,且未享受过居住困难户保障补贴的家庭,可以提出申请,但获得征收(拆迁)货币补偿款未自行购房的,五年内不得申请共有产权保障住房。

同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁或女性年满25周岁但不超过70周岁的,可以单独申请购买共有产权保障住房。

共有产权房申请条件2022

申请共有产权住房时需要注意哪些问题

1、共有产权房其不动产权证上的房屋性质为“共有产权住房”,每个共有产权项目会拿出30%的房源分申请人,申请人可以按照政策标准申请公积金和商业贷款购买。

2、本市户籍的无房家庭,可以申请本市的共有产权住房。非本市户籍的无房家庭,只能申请工作所在区的住房项目。

3、申请共有产权住房的申请人应在规定的时间内进行在线申报,申请人获得购房资格后,在签署购房协议前,证照类资料原件须报相关单位进行审核并收取复印件,证明类资料收取原件。

4、申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同,累计两次及以上的,3年内也不得再次申购。

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