公积金贷款查首付来源吗

文章摘要:买房申请公积金是有很多要求的,除去缴存时间外,还要提供很多材料,那么公积金贷款首付来源吗?

公积金贷款会查首付来源,公积金中心会查看客户的首付款是不是贷款来的,如果客户借网贷筹集了首付,在公积金中心看来就是经济条件欠佳,如果发放贷款的话就可能会有比较大的风险。

公积金贷款查首付来源吗

相较于商业贷款来说,公积金贷款在利率上面确实会有优惠,并且首付比例也会低一些,但是客户想要申请到公积金贷款可不是一件简单的事情,需要以下条件符合要求:

1、客户的征信良好。

2、客户的收入稳定。

3、客户的负债率不高。

4、客户公积金账户状态正常。

5、客户公积金账户余额充足。

6、客户公积金连续缴费满了12个月。

7、名下不能够有未结清的公积金贷款。

8、客户的年龄不能超过限制。

所以在客户申请公积金贷款以前,可以先咨询当地的公积金中心了解具体的贷款政策,做到心中有数。

公积金贷款怎么办理

首先到当地的住房公积金管理中心咨询自己是否具备住房公积金贷款的申请资格,若满足申请公积金贷款的条件,那么就可以到当地住房公积金管理中心的委托银行申请住房公积金贷款,需要填写《住房公积金贷款申请表》,同时还需要提供本人有效身份证件、银行卡、购房合同或购房协议等资料;

银行在收到申请人的住房公积金贷款申请后会对用户的借款资格进行初步审核,审核通过后通知申请人到银行办理面签手续,需要签订借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议。银行初审通过后会将初审合格的数据推送至中心审批科待复审。对于初审不合规的,银行会告知申请人不合格的原因。

公积金管理中心在收到银行报送的资料后,会对初审通过的申请人的贷款资格、贷款额度,以及期限进行贷款复审。如果经住房公积金管理中心复审通过,那么公积金管理中心会委托商业银行对借款申请人进行放款。申请人获得贷款资金后按照规定按时还款即可。

在这里要提醒大家,住房公积金贷款额度是有限制的,公积金贷款额度和我们个人住房公积金账户余额有关,住房公积金账户余额越多,借款人越有可能获得较高的借款额度。所以建议近期有住房公积金贷款需求的朋友,最好不要轻信提取个人住房公积金账户余额,以免影响公积金贷款的额度。

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