黄金楼层是几楼

文章摘要:买房过程中,需要选择合适的楼层,其中黄金楼一般是指一栋楼的三分之二楼层,当然其他楼层也是可以选择的。

黄金楼层一般是一栋楼的三分之二楼层。黄金楼层的价格要比普通楼层的价格高,并且户型方面也比较好。而且从长远来看,住在黄金楼层上更舒适,采光更好,通风也更好。如果业主想再出售的话,黄金楼层的房子也比较受欢迎,转手很快。这样的房子放在二手房市场上,相应的价格也较高,投资回报也更大。

黄金楼层是几楼

买房选楼层需要注意什么

1、前后不能有遮挡

如果楼层前后无遮挡,这样通风和采光就会比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活,房屋内容易潮湿,影响室内的装修

2、考虑家庭成员

选楼层要综合考虑家庭所有成员,不能只顾着自己的喜好。如果家里有老人,就不宜选太高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩也不安全,即使加了护栏也不美观。

3、买房成本要考虑

大家都知道,楼层跟价格有关,楼层越高,房子就越贵。在买房成本居高不下的情况下,同一栋楼同一户型的房子,总价就可能相差很大。所以选楼层时必须考虑到房价问题。

4、规避噪音污染

在选择楼层时,还要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况,楼栋的噪音情况如下:中间楼层的噪音*,低楼层和高楼层的噪音反而要小。

5、注意园林景观

喜欢低楼层的购房者要注意,观察小区园林景观的布局,一般如果阳台前有大树分布的,则可以买4-6楼,因为大树能够达到的高度刚好是这个位置,从这个高度往外看效果好,能看到一片郁郁葱葱的景观。

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